Восемь из десяти кредитов, выданных Россельхозбанком по программе сельской ипотеки, были направлены на приобретение готового жилья в сельской местности по договору купли-продажи. Спрос на недвижимость на вторичном рынке распределился примерно поровну: 52% от общего числа кредитов по сельской ипотеке были выданы на покупку готовых квартир и еще 48% - на земельные участки с уже построенным домом. Такие данные получили специалисты Россельхозбанка, проанализировав собственную статистику выданных кредитов по программе сельской ипотеки в 2020 году.
Более чем в половине случаев за сельской ипотекой обращаются молодые семьи в возрасте до 35 лет, которым эта кредитная программа позволяет обзавестись доступным жильем или улучшить условия проживания. Игорь Светлов вместе с супругой давно задумывались о переезде из города в Тверскую область. Долго рассматривали варианты, искали выгодный способ покупки.
«Когда мы с женой услышали о сельской ипотеке, то сразу поняли – это наш шанс. Мы на данный момент ждем пополнения в нашей семье, в однокомнатной квартире нам явно было бы тесно. Рассматривали разные варианты домов и ипотечного кредита, наш выбор пал на дом в Калининском районе. Недвижимость тут как раз попадает под программу сельской ипотеки под 2,7% годовых от Россельхозбанка. Процентная ставка оказалась для нас очень выгодной, и мы не раздумывая оформили документы. Сейчас живем в своем доме, на свежем воздухе. Кроме того радует, что до города всего 20 минут», - с воодушевлением делится Игорь.
В других регионах страны местные жители чаще интересуются именно готовыми квартирами. Так, лидерами в этом сегменте стали Томская и Калужская области, Чувашия, Республики Саха (Якутия) и Марий Эл, а также Амурская область. По данным Россельхозбанка, примерно 8 из 10 объектов недвижимости в этих регионах приобретается на вторичном рынке.
Средний размер кредита, оформляемого в рамках программы сельской ипотеки на покупку квартиры по договору купли-продажи, составил 1,7 млн рублей. Немногим дороже стоит собственный дом: в среднем ипотечный кредит на готовый дом с земельным участком по программе сельской ипотеки составил 2,1 млн рублей.
«По нашим наблюдениям, заемщики чаще всего выбирают именно готовые объекты недвижимости, - рассказывает заместитель директора Тверского РФ Оксана Коротаева. – Благодаря комфортным условиям сельской ипотеки любой житель нашего региона имеет возможность приобрести жилье сразу, причем готовое, не откладывая надолго переезд. Мы видим постоянно растущий интерес к программе сельской ипотеки. Ежедневно число заявок увеличивается. С начала действия программы Россельхозбанк выдал более 630 миллионов рублей на покупку или строительство дома или квартиры в сельской местности. Больше 350 тверских семей смогли улучшить свои жилищные условия».
Подать заявку на оформление сельской ипотеки, которая выдается в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий», может любой гражданин России в возрасте от 21 до 75 лет. Субсидируемая государством процентная ставка при этом составит 3%, а при страховании жизни — 2,7%. Сумма выдаваемого на срок до 25 лет кредита находится в диапазоне от 100 тыс. до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), при этом первоначальный взнос начинается от 10%.
В целом по всей стране Россельхозбанк выдал уже более 55 млрд рублей сельской ипотеки, которые помогли улучшить жилищные условия свыше 28 тыс. человек.
Подобрать интересный вариант в новостройке или на вторичном рынке, а также рассчитать стоимость кредита и подать заявку, в том числе с использованием сельской ипотеки, можно через специальный сервис Россельхозбанка «Свое Жилье» www.svoedom.ru/. База объявлений на платформе пополняется.
Пресс-служба Тверского РФ
