Как я сдал квартиру мигрантам, и что из этого вышло

Читатель "Царьград Урала" сделал чистосердечное признание и поделился своим опытом. Публикуем историю от его имени.

Это случилось со мной в 2019 году: в качестве вложения средств купил однушку в новостройке в Челябинске и решил сдавать её, чтобы побыстрее рассчитаться с ипотекой. Подал объявление на сайте "Авито". Написал "Только славянам".

Тут же посыпались сообщения. Первым был местный мужчина. Встретились с ним. С виду нормальный. Заключили договор.

Через месяц я хотел приехать за деньгами, но он вперёд скинул сумму мне на карту по номеру телефона и написал, что в командировке. Думаю: ладно, в следующий раз заеду, надо же проверить квартиру.

Подходит к концу второй месяц аренды, и квартирант ставит меня перед фактом: он съехал, так как его по работе перевели в другой город. Но чтобы не доставлять мне неудобства поиском новых жильцов, и так как у нас был договор на полгода, пустил в квартиру каких-то то ли родственников, то ли просто знакомых — "положительная семья".

По телефону, который он мне написал, ответила женщина. Была немногословна: "Да, живём", "Хорошо, приезжайте". Каково же было моё удивление, когда я увидел, что в моей однушке-малометражке разместилась даже не семейная пара, как я думал, а ещё и двое детей. Как потом оказалось, трое. Третьего великовозрастного паренька я увидел только через три месяца. Вероятно, они специально его скрывали, чтобы меня не шокировать. И, может, это вообще был не их сын, а какой-нибудь дальний родственник.

Пришла пора признаться — я сдал квартиру мигрантам. Не специально, как вы понимаете. Так получилось. Но выгонять не стал.

Во-первых, пожалел семью с детьми, которой некуда податься. Женщина давила на жалость, уверяла, что они будут платить вовремя, что муж хорошо зарабатывает, сунула мне баранью ногу. А во-вторых, тогда в Челябинске ещё не было такого количества мигрантов, как сейчас. В общем, я был более толерантным.

Но вскоре начались сюрпризы…

Первые пару раз таджики действительно платила вовремя. На третий я в течение двух дней не смог дозвониться хозяйке (всё общение происходило с ней, глава семьи постоянно был на работе). Поехал так. А добираться мне через весь город.

Приезжаю. Она открывает:

— А у меня денег нет. Всё у мужа. Он мне не оставил, забыл. Давай завтра.

Через какое-то время эта история повторялась. Я так понял, что у женщины вообще не было личных денег. Муж выдавал ей копейка в копейку на какие-то нужды: аренда за квартиру, взносы в школе, где учились дети. Даже в магазин ходил сам или вместе с ней.

Эта история стала мне надоедать. К тому же знакомые рассказали страшилку, что иногда нечестные квартиранты пересдают квартиру целому табору мигрантов. Владельцу жилья платят как за одного, а с них берут по столько с каждого.

Я подумал, что это не мой случай, ведь я лично езжу проверяю. Но решил однажды явиться без звонка.

На пороге стояли пар 10 обуви! Отодвинув женщину, я прошёл в комнату: там на полу были постелены матрасы в несколько рядов. Кругом валялись вещи, прямо на ковре стояли тарелки с недоеденной едой.

В комнате сидели четыре человека, которые молча уставились на меня. Но, судя по количеству матрасов, жильцов на самом деле было гораздо больше.

— Вы откуда? — спрашиваю.

Они не понимали по-русски. Или делали вид.

Женщина не ожидала, растерялась. Но уже через минуту начала спектакль:

— Это гости! Завтра уедут.

— Вещи собираем. Все на выход. Сейчас.

— Да куда же мы пойдём?! Детей пожалей, — запричитала мать.

Двое младших подбежали, уцепились за её длинный подол и начали натурально ныть. Думаю, это была психологическая атака. Хотелось махнуть рукой и поскорее уйти.

Я не знаю, платили ли они что-то квартиранту, с которым у меня был договор, или только мне. В любом случае меня не устраивала ситуация. Я достал телефон:

— Звоню в полицию.

Женщина схватила меня за руку и чуть не выбила из неё мобильник. Истерика тут же прекратилась. Думаю, среди "гостей" были нелегалы.

Сказал, что уеду на три часа, а они за это время должны собрать вещи, закрыть квартиру и положить ключи в почтовый ящик. Всё это время я прокручивал в голове возможные сценарии: а вдруг не съедут, или окна побьют, или вообще потом квартиру подожгут со злобы.

Даже не знаю, как бы я выгонял их, если бы они не убрались сами. На счёт полиции я блефовал. Так как квартиру сдавал неофициально (не платил налоги), вызвать участкового я решился бы только в самом крайнем случае.

К счастью, мои опасения не оправдались. Я вернулся в пустую квартиру. Почти. Немного осмотревшись, я понял, что её населяют сотни тараканов. Мелкашня разбегалась в стороны, когда я включал свет. А старички — покрупнее — сидели прямо на столе, хлебнице и чайнике, важно шевеля усами: мол, "Ну ты и олух, Мишка!"

Этих квартирантов оказалось выгнать сложнее. Я два месяца ездил травить паразитов. Было жалко соседей и стыдно. Думал: "Хорошо, что меня тут никто еще не знает", старался ни с кем не пересечься на лестничной клетке.

А ведь так и есть олух! Хотя урок я усвоил и стал сдавать квартиру только легально и дал соседям свой номер телефона на всякий случай, недавно наступил на те же грабли, только поменьше. Сдал квартиру гражданам РФ, которые стали ими только несколько лет назад. По сути — те же мигранты. Но я думал: "Это другое".

Молодая (во всех смыслах) семья — обоим едва по 18). Приехали с родителями. Те проверили мои документы на квартиру, облазили каждый уголок. Видно было, что пекутся о молодожёнах. Решил, что порядочные.

Кстати, я ужесточил требования к квартирантам, так как сделал хороший ремонт. Боялся, что малышня разрисует обои или обмочит диван. По телефону с этой семьей заранее проговорил условия. Они подтвердили, что без детей. А через полгода родили. То есть заезжали уже беременные. И вот как это расценивать: соврали или нет?

Я выгонять с малышом не стал. В квартире чистенько, ковры везде постелили. Пусть живут, думаю.

А когда съезжать стали, оказалось, что они эти ковры гвоздями прибили. Прямо к моему новенькому линолеуму. Зачем — без понятия. Ну и диван, конечно же, был весь в пятнах.

Кто-то скажет: "Ну прям русские все идеальные квартиросъёмщики?!" Конечно, нет. Но мигранты очень любят и умеют врать и изворачиваться. По моему опыту со своими проще понять друг друга.

Жил у меня один мужичок. Я ему говорю: в квартире алкоголь не пить. А он пил. Да ещё и музыку громко слушал поздно вечером — соседи пожаловались. Пришлось ему съехать прямо посреди ночи. Уговор есть уговор. Он даже возражать не стал. А больше инцидентов и не было.

Кстати, корреспондент "Царьград Урала" на днях сдавала квартиру и рассказала, как сутки обивалась от навязчивых мигрантов. Фраза "Только славянам" в объявлении больше не является оберегом.

Уважаемые читатели Царьграда!

Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Южный Урал", пишите: ural-grad@mail.ru Присоединяйтесь к нам в Дзене и во ВКонтакте.