Согласован новый вариант застройки в Нижнем Новгороде в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской, пишет издание GiperNN.ru по итогам заседания Архитектурного совета при областном Минграде.
Объёмно-планировочное решение разработано в рамках подготовки мастер-плана комплексного развития застроенной территории (КРТ).
Новостройки расположатся по фронту ул. Генкиной. Композиция состоит их трёх зданий высотой 6 и 16 этажей в глубине квартала, а участок на углу улиц Генкиной и Тверской застраивать не будут. Два ветхих дома, которые там находятся, расселят, и на этом месте создадут сквер.
Площадь новой недвижимости в квартале составит 28,3 тысячи кв. м, из которых 21,2 тысячи кв. м отведут под жильё.
Рассмотрев данное решение, Архсовет счёл его более приемлемым, чем предыдущие, но чтобы избежать плотности застройки вдоль ул. Генкиной между домами предложено построить нежилые здания высотой в 1-2 этажа.
По словам главного архитектора Нижегородской области Сергея Попова, у этой композиции есть потенциал для дальнейшего развития прилегающих территорий.
Изначально в границах квартала предполагалось снести 23 старых дома и возвести здесь 14 высоток. Около половины зданий, которые планировались к сносу, входят в квартал «Красный просвещенец», построенный в 1920-х годах. Но большинством голосов жители 12 малоэтажек отказались участвовать в проекте, и его доработали. Теперь, если мастер-план КРТ будет утверждён, под снос попадут лишь шесть домов.
Напомним, за I полугодие 2023 года в Нижегородской области построено 1,1 млн кв. м жилья.
