В мошеннической схеме со льготной покупкой участков на Лазурной оказался замешан департамент земельных и имущественных отношений, которым тогда управляла Наталья Соколова, и однофамилец другого руководителя этого же департамента Сергей Подольский, передает ДВ — РОСС. 12,6 га удалось разделить на 83 маленьких участка и выкупить всего за 5% от кадастровой стоимости только потому, что на них
Сообщение Участки в бухте Лазурной во Владивостоке были незаконно оформлены при помощи схемы с «картонными домиками» появились сначала на ДВ-РОСС - новости Дальнего Востока.
В мошеннической схеме со льготной покупкой участков на Лазурной оказался замешан департамент земельных и имущественных отношений, которым тогда управляла Наталья Соколова, и однофамилец другого руководителя этого же департамента Сергей Подольский, передает ДВ — РОСС.
12,6 га удалось разделить на 83 маленьких участка и выкупить всего за 5% от кадастровой стоимости только потому, что на них были домики из ДСП и шифера. Они до сих пор стоят в лесу недалеко от пожарной части на Шаморе.
Как удалось выяснить, 19 февраля 2013 года департамент предоставил ДНП «Дружба» в аренду 12,6 га для ведения дачного хозяйства. В феврале 2014 года распоряжением департамента № 163-рз большой участок 25:28:000000:5873 размежевали на 83 маленьких. Один из них, с кадастровым номером 25:28:000000:14391 площадью 20 соток, был передан департаментом в аренду Сергею Подольскому.
По данным ИАС Seldon.Basis, ДНП «Дружба» было зарегистрировано во Владивостоке 25 февраля 2011 года и прекратило своё существование 13 апреля 2016 года. Председателем правления значился Андрей Соболев – человек с такой же фамилией фигурировал в «инвалидной схеме» Юлии Толмачёвой и Сергея Красношапки с участками на Весенней.
В годы регистрации ДНП «Дружба» и махинаций с участками департаментом земельных и имущественных отношений руководила Наталья Соколова, ныне вице-мэр Владивостока. Затем департаментом некоторое время руководил Александр Сергеевич Подольский. В настоящее время и. о. министра земельных и имущественных отношений является Алексей Ляйфер. Одним из трёх совладельцев ДНП «Дружба» была Анна Ляйфер.
27 февраля 2015 года между департаментом и Подольским был заключён договор купли-продажи, по условиям которого тот выкупил участок по льготной цене – 5% от кадастровой стоимости. Подольский заплатил 28 737 рублей, потому что на участке якобы уже был построен и зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 25:28:05008:1575 площадью 12 кв. м.
В декабре 2017 года прокуратура провела проверку и установила, что 12-метровые хоромы не имеют признаков капитального строения. Это была некая одноэтажная конструкция из листов ДСП с кровлей из свободно уложенных листов шифера. Никаких коммуникаций, внутренних перекрытий или хотя бы прочной связи с землёй у дома не было. Отметим, что, по данным кадастровой карты, у соседей Подольского на других участках стоят точно такие же «родовые поместья» по 12 «квадратов».
Таким образом, право собственности на дом было зарегистрировано в ЕГРН необоснованно, а предоставление в регистрирующий орган недостоверных сведений как раз и стало причиной льготной покупки земли. Кадастровая стоимость участка, как установила прокуратура, на тот момент была не менее 563 481 рубля, сейчас это – 2,16 млн рублей.
В 2018 году первый заместитель прокурора Приморского края обратился в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на дом. Также прокуратура требовала признать недействительным договор купли-продажи этого участка и регистрацию права собственности.
В 2019 году суд Советского района удовлетворил требования прокурора, затем последовали длительные процедуры обжалования, вплоть до кассационной инстанции. В результате земельные участки были истребованы из незаконного владения.
11 февраля прокуратура Приморского края сообщила о продолжении этой истории. Двух жителей Владивостока, имена которых не уточняются, обвиняют в мошенничестве по предварительном сговору в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Ущерб оценивается более чем в 26 млн рублей. Один из обвиняемых – председатель ДНТ, который размежевал землю на 83 отдельных участка, чтобы их могли приватизировать близкие родственники, знакомые, а также он сам.
Его сообщница предоставила в уполномоченные органы заведомо ложные сведения о наличии на земельных участках недвижимости. Это послужило основанием для выкупа земли без торгов за 5% от кадастровой стоимости. Размер ущерба оценивается более чем в 26 млн рублей. Уголовное дело направлено в Ленинский районный суд. Все участки возвращены в муниципальную собственность.
VL.RU
Сообщение Участки в бухте Лазурной во Владивостоке были незаконно оформлены при помощи схемы с «картонными домиками» появились сначала на ДВ-РОСС - новости Дальнего Востока.
