Фото из открытых источников Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости можно получить для себя, своей семьи и даже партнеров по бизнесу. Страна входит в Европейский Союз, что открывает выгодные перспективы для предпринимательства, обучения и путешествий. С видом на жительство в Португалии через 5 лет можно запросить статус постоянного резидента страны, что позволяет через 12 месяцев претендовать на гражданство: https://imin-portugal.com/ru/blog/how-to-move-to-portugal/. Получить ВНЖ в Португалии можно через трудовой договор или обучение в одном из местных вузов. Также ВНЖ доступен для инвесторов и иммигрантов, которые создают бизнес в стране. Что дает вид на жительство в Португалии? Возможность работать в Евросоюзе. Постоянное проживание в стране без ограничения въездов и выездов. Путешествия без виз по странам Шенгенской зоны. Обучение в вузах Европы. Открытие в ЕС банковских счетов и доступ к кредитным программам. Медицинские услуги европейского стандарта. Налоговые льготы (для обладателей «Золотой визы» освобождение от налогов на 10 лет по программе Non-Habitual Resident). Гражданство Евросоюза после 5 лет владения недвижимостью. Условия получения ВНЖ в Португалии Возраст от 18 лет. Выполненные условия инвестиционной программы. Отсутствие проблем с законом, запрета на въезд в страну, угрозы обществу со стороны заявителя. Медицинская страховка. Проживание в Португалии. Достаточно финансов, чтобы жить в стране. Наличие жилплощади. Отсутствие запрета на въезд в страны Шенгенской зоны. Как получить вид на жительство в Португалии? ВНЖ в Португалии можно получить за инвестиции (программа «Золотая виза») или обычным способом. Различия в условиях для держателей «Золотой визы» и обычных категорий иностранцев заключаются в следующем: Гражданство Португалии: через 5 лет (с Золотой визой), через 10 лет (обычные условия получения ВНЖ); Обязательное проживание в стране: 7 дней в году или 183 дня в году соответственно; Налоговые льготы: владельцы Золотой визы освобождаются от налогов на 10 лет. Для других иностранцев такие льготы отсутствуют; Экзамен на знание португальского языка: владельцам Золотой визы не требуется, остальным иностранцам - да. Претендент на ВНЖ Португалии может выбирать из нескольких вариантов инвестиций: Инвестирование в культурное наследие страны: от 250 тысяч евро; Регистрация компании в Португалии: от 350 тысяч евро; Инвестиции в науку и технологии государства: от 350 тысяч евро; Депозит в банке страны: от 1 млн евро; Инвестирование в акции компаний Португалии: от 1 млн евро; Приобретение недвижимости, владеть которой нужно не менее 5 лет: от 250 тысяч евро. Инвесторы получают вид на жительство в Португалии на 1–2 года. Далее каждый раз срок нужно продлевать на 24 месяца. ВНЖ в Португалии через покупку недвижимости позволяет выбрать размер инвестиции в зависимости от объекта (здания под реновацию или новые) и его месторасположения. В Португалии есть возможность взять ипотеку. Но на счету заявителя должно быть не меньше 30 % от стоимости недвижимости. При этом нужно, чтобы сумма пришла на счет из другой страны. ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц может получить иммигрант, который имеет постоянный доход за пределами Португалии. В этом случае оформляется специальная виза D7. Ее еще называют «визой для пенсионеров» — https://imin-portugal.com/ru/blog/residence-permit-financially-independent/. Как получить ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц? Нужно предоставить документы, подтверждающие доходы иммигранта. Доходами могут быть прибыль от ведения бизнеса, фриланса, сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, пенсия. Минимальный доход для получения ВНЖ должен составлять 705 евро в месяц на одного иммигранта, для супружеской пары сумма возрастает до 1057 евро. Для каждого ребенка минимальный необходимый доход увеличивается на 30 %. Финансово независимые лица получают вид на жительство без права работать в Португалии. С 1 января 2022 года при покупке жилой недвижимости в Лиссабоне, Алгарве, Порту и на Серебряном побережье программа временного резидентства не действует. А вот приобретение коммерческих объектов в этих городах позволяет претендовать на ВНЖ Португалии.
