На сегодняшний день столица РТ недостаточно обеспечена качественной торговой недвижимостью, данный показатель составляет 468 кв. метров на 1000 человек. Об этом рассказала председатель торгового комитета РГУД Екатерина Гресс на X Юбилейном саммите Российской гильдии управляющих и девелоперов в Казани.
«На рынке торговой недвижимости очень мало индикаторов, которые могут замерить состояние этого самого рынка, — пояснила эксперт. — Один из индикаторов — это обеспеченность качественной торговой недвижимостью. На сегодняшний день в Казани всего 20 объектов качественной торговой недвижимости — не больше. Грубо говоря, строить еще можно».
Так, лидером по обеспеченности качественными торговыми площадями стала Самара, где данный показатель составляет 770 кв. метров на тысячу человек. Второе место у Екатеринбурга (636 кв. метров на тысячу человек). На третьем месте расположился Санкт-Петербург (574 кв. метра на тысячу человек). Казань разместилась лишь на 6-й позиции — сразу после Москвы с ее обеспеченностью КТН в 519 кв. метров на тысячу человек.
Качественная торговая недвижимость — это объекты, имеющие более 5 тыс. кв. метров арендопригодной площади, определенную концепцию и единое управление. Здесь также сформирована качественная парковочная зона, а арендаторами выступают известные федеральные операторы.
«По моему мнению, будущее недвижимости в ее мультифункциональности, — заявила Гресс. — Все больше разных функций будет объединено в едином продукте. Торговые центры трансформируются и делают это стремительно».
