Союз производителей цемента (НО «СОЮЗЦЕМЕНТ») открыт для диалога о роли стоимости цемента в стоимости жилья. Об этом заявила директор НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» Дарья Мартынкина на круглом столе «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», который состоялся в Общественной палате РФ.
«Стоимость цемента не может служить причиной роста стоимости жилья. Поддерживаем позицию экспертов – участников круглого стола о необходимости объективной оценки факторов, влияющих на стоимость жилой недвижимости», - сказала она.
На мероприятии присутствовали более 250 экспертов, выступили заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по экономической политике Артем Кирьянов и председатель Комиссии Общественной палаты Российской Федерации по ЖКХ, строительству и дорогам Галина Дзюба. С докладами выступили заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, заместитель директора Департамента металлургии и материалов Минпромторга России Владимир Смбатян, заместитель директора Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России Евгений Мухин, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, вице-президент Российского союза строителей по работе в СФО Максим Федорченко, заместитель декана по научной работе экономического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Александр Курдин, руководитель Центра исследования конкуренции и экономики Сибирского института управления – филиала СИУ РАНХиГС Ирина Князева и другие.
«Цель мероприятия – выяснить объективные причины, послужившие драйверами существенного роста цен на жилье за последние пяти лет. Гражданское общество должно владеть проверенной информацией, касающейся удовлетворения базового, гарантированного Конституцией России права на жилище» , - подчеркнул Артем Кирьянов.
О результатах исследования по теме круглого стола доложил исполнительный директор аналитической компании «СМ Про» Евгений Высоцкий. Он отметил: «Новое российское жилье – это уже не цемент и кирпич, то есть не строительные материалы. Это прежде всего затраты, не связанные со стоимостью строительно-монтажных работ и строительными ресурсами. 54% затрат – так называемые «прочие затраты» (стоимость земли, коммуникаций и пр.). Еще 5 лет назад доля данных факторов составляла 32%, 10 лет назад – 23%. Сейчас доля строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась в 1,7 раза с 45 до 27%».
По итогам круглого стола принято решение направить в правительство РФ предложение о создании комиссии при правительстве России или Минстрое России из представителей министерств и общественных объединений по контролю за ценами на жилье и определению реальных причин их роста.
