Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин назвал ускорение темпов модернизации ЖКХ одним из приоритетных направлений работы правительства и пообещал президенту на недавнем съезде РСПП, что уже в мае представит подходы к решению этой проблемы. Предполагается, что главным инструментом по модернизации сектора станет профильная программа, в рамках которой на обновление инфраструктуры в ЖКХ до 2030 года планируется направить 4,5 трлн рублей. Половину этой суммы должны составить частные инвестиции.
Обеспечить их привлечение планируется разными способами. Одним из основных станет механизм инфраструктурных кредитов для финансирования проектов в ЖКХ, к запуску которого в настоящее время готовятся в «ВЭБ.РФ» при поддержке Минстроя России. Предполагается, что, сформировав синдикат с коммерческими банками, уже с 2025 года институт развития начнет выдавать компаниям займы по фиксированной ставке около 7%. Эти средства будут предназначены для финансирования крупных проектов стоимостью от 3 млрд рублей. Если такой механизм будет пользоваться популярностью, то с его помощью удастся закрыть примерно четверть всех потребностей ЖКХ в инфраструктурном инвестировании до 2030 года.
«Являясь частью федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры», механизм позволит профинансировать проекты в сфере ЖКХ на сумму не менее 1 трлн рублей», — заявили в «ВЭБ.РФ».
В правительстве возлагают значительные надежды на эту инициативу. Отрасль нуждается в долгосрочных инвестициях на льготных условиях, и участие института развития «ВЭБ.РФ» в этой программе гарантирует заемщикам, что государство заинтересовано в их активной работе по модернизации ЖКХ. При этом ставка в 7% в нынешних инфляционных условиях смотрится привлекательно и не имеет коммерческих аналогов на рынке.
Как сообщается, отбор проектов первой волны для участия в программе начнется уже в этом году по итогам переговоров с крупными ресурсоснабжающими организациями, энергетическими компаниями и регионами, которые проявили интерес к предлагаемым условиям. Эксперты позитивно оценивают открывающиеся перспективы, указывая, что потребности в инвестициях в модернизацию коммунальной инфраструктуры имеются во всех регионах страны.
Как рассчитывает президент Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) Надежда Косарева, комфортные параметры кредитования проектов и длительные сроки выдачи средств должны позволить заемщикам обеспечить их возврат за счет инвестиционной составляющей тарифа.
При этом замдиректора Института исследований национального и сравнительного права НИУ ВШЭ Олег Москвитин полагает, что уже сегодня необходимо предусмотреть меры контроля за выполнением инвестиционных мероприятий в рамках данного механизма кредитования. Также с учетом имеющегося опыта освоения госсредств предложенные проекты нуждаются в тщательном планировании с тем, чтобы не допустить отхода от заложенных в них целевых показателей.
Вместе с тем, очевидно, что предложенные в рамках механизма параметры не вполне подходят для небольших населенных пунктов. Но в Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) не исключают, что средние города, в которых имеется возможность укрупнить хозяйствующие субъекты ЖКХ в рамках одного юрлица, тоже могут стать участниками программы.
«Мы поддерживаем любые банковские продукты с длинными и доступными для отрасли деньгами. И если регион примет решение объединить водоканалы городов под управлением единой организации, то масштаб его инвестпроектов существенно вырастет, а предложенный механизм
Кстати:
Новый механизм с участием ВЭБ позволит профинансировать проекты в ЖКХ на сумму около 1 трлн рублей
