Европейский Центральный Банк (ЕЦБ) предупредил о создании "пузырей" на рынках жилой недвижимости в восьми европейских странах: Австрии, Бельгии, Дании, Финляндии, Люксембурге, Нидерландах, Швеции и Великобритании. Однако, Испания названа не была. ЕЦБ сообщил, что наблюдение его высшего исполнительного совета по этому вопросу совпадает с мнением Европейского Совета по системному риску (ESRB), который уже сделал свое предупреждение в конце ноября.
Рынки недвижимости в некоторых странах до сих пор не оправились после финансового кризиса, считает ЕЦБ, также отмечая "сильную динамику на рынке недвижимости или высокий уровень задолженности в других странах", которые повышают риск роста дисбаланса. Страны, в которых создаются эти риски, совпадают с теми, которые были названы в докладе ESRB.
Что касается Испании, то недавно Ассоциация пользователей сберегательных банков и страховых компаний (Adicae) предупредила, что риск нового "пузыря" на рынке недвижимости страны существует. Вместо этого, эксперты в области недвижимости исключают такую возможность. "Есть основания для оптимизма при условии, что у нас есть политическая стабильность. Сектор восстанавливается хорошими темпами, без признаков нового "пузыря", говорит Оскар Мартинес, президент Профессиональной Ассоциации экспертов по недвижимости (Apei).
