Из 700 садоводческих некоммерческих товариществ республики более 200 по своим критериям смогут войти в программу догазификации. Однако газовикам поступило пока лишь 17 заявок из 14 товариществ, причем все они без приложения протоколов общих собраний садоводов. А значит, заявки имеют статус отложенных. На недавнем заседании регионального штаба по реализации мероприятий программ развития газоснабжения и газификации на период 2021–2025 годов Глава Чувашии Олег Николаев выразил неудовлетворение таким положением дел.
Догазификация садовых участков началась по поручению Президента страны Владимира Путина. Речь идет о бесплатном подключении к газораспределительным сетям домовладений на землях садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). 16 апреля этого года вышло постановление федерального правительства с поправками, дающими возможность садоводам газифицироваться.
Это важное мероприятие до сих пор анонсировалось в виде разъяснительной работы на разных пресс-конференциях. На днях впервые состоялась встреча заинтересованных ведомств с представителями СНТ, на которой были расставлены все точки над i. Речь, в частности, шла о сроках заключения договоров на догазификацию, о том, как быть тем, кто уже газифицировался за собственный счет, о переводе нежилого помещения в жилое, что является важным условием.
Два года назад стоял вопрос догазификации только до границ СНТ, сказал главный инженер — первый заместитель гендиректора АО «Газпром газораспределение Чебоксары» Виталий Семенов. Президент страны дал поручение бесплатно довести газ до границ земельных участков домовладельцев, что и нашло подтверждение в данном постановлении. То есть на дачников распространяются практически те же правила, что и для населенных пунктов. А вот наружная прокладка газопровода от забора до дома, по его фасаду, монтаж внутреннего газопровода, покупка и установка оборудования, монтаж системы удаления дыма — все это за счет домовладельца. В среднем на это потребуется до 130 тыс. рублей. Но есть отдельные категории граждан, которым данные затраты будут компенсироваться: например, многодетные семьи, участники СВО. Главный инженер особо подчеркнул, что программа догазификации имеет бессрочный характер, на что обратил внимание Президент. Не смогли войти в программу в нынешнем году — сделаете это в следующем.
По данным Виталия Семенова, СНТ для догазификации должно находиться внутри границ газифицированного населенного пункта. Другое условие — дом должен быть жилым, а не просто садоводческим с регистрацией права собственности. А также с зарегистрированным земельным участком. Появилось также новшество — наличие протокола общего собрания садоводов с информацией об одобрении работ по догазификации, о безвозмездном предоставлении земельного участка для строительства сети газораспределения и так далее.
В полном разочаровании находятся дачники, поспешившие подвести газ способом платного подключения к сетям населенных пунктов, на территориях которых находятся их домовладения. По словам одного из таких домовладельцев, пять лет назад более полусотни коллег из его СНТ решили поступить таким вот образом. Речь идет о миллионных затратах, и кто теперь сможет им их компенсировать, спросил он. Да никто, ответил Семенов, такое просто не предусмотрено существующими правилами. Хотя перспектива судебных тяжб тут имеется.
Кто будет восстанавливать дороги после догазификации? По словам Семенова, все издержки и затраты этого процесса потом будут проверяться. Сколько перекопали, почему именно так перекопали, сколько асфальта уложили… Что документально сделали — эти дороги будут восстановлены, нет подтверждения — извините… Обращено также внимание на технические возможности подведения газа. Если в СНТ есть такие узкие переулки, где можно пройти только боком, газопровод проложить будет нельзя.
Как уже сказано, одно из важных условий — дом, подлежащий газификации, должен быть жилым, напомнила заместитель руководителя Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева. А если он не считается таковым, то нужно будет оформить перевод в жилое, что в компетенции местной администрации. Тут немало нюансов, в частности, могут отказать в переводе, если заключение подготовит кадастровый инженер, не являющийся членом СРО в области изысканий. Или если садовый дом размещен на участке, где это не предусмотрено, а также в зоне подтопления. К тому же, по словам Виталия Семенова, дом должен соответствовать статусу жилого по всем параметрам. Это не просто одна-единственная комната — должна быть и комната для котла, кухня.
Участники собрания жаловались на то, что местные администрации нередко отказывают в переводе. На досужий взгляд, здесь, действительно, есть вопросы. Жильцов, проживающих в этих домах зимой, крайне мало. Почему же тогда дом следует считать жилым?
На вышеупомянутом заседании штаба Глава республики поставил жесткие сроки. Если сейчас ждать всех, мы не сделаем все положенное, сказал Виталий Семенов. По состоянию на 14 мая от администраций восьми муниципальных округов получена информация об отсутствии на их территории СНТ, расположенных в газифицированных населенных пунктах. Администрацией Канаша представлены схемы расположения земельных участков в шести СНТ, зарегистрированных в городе. В установленный срок из 26 муниципальных образований информация получена только от администраций девяти муниципалитетов.
Как указал Виталий Семенов, до 1 июля с учетом проводимой инвентаризации домовладений, расположенных в СНТ, протоколов общих собраний членов СНТ, оценки технической возможности догазификации и сроков осуществления мероприятий по расширению пропускной способности сетей газораспределения следует утвердить сводный план-график догазификации товариществ.
