По итогам первых четырех месяцев этого года снизились цены на малогабаритные однокомнатные квартиры и квартиры-студии площадью до 32 кв. м. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир».
«В среднем по всем городам за четыре месяца этого года «квадрат» подорожал на 1,8%, до 121 638 руб./кв. м. Но во многих городах уже началось плавное снижение цен. Наибольшее - в Магнитогорске (-2,5%), Архангельске (-2,1%), Москве (-1,6%), Владивостоке (-1,6%), а также городах Московской области (-1,3%)», — отмечается в исследовании.
Квадратный метр маленьких квартир подорожал в 50 городах из исследованных 70, в 19 подешевел, еще в одном остался неизменным. Наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (+8,2%), Грозном (+7,8%), Краснодаре (+6,7%), Кургане (+6,3%) и Томске (+5,8%).
В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли.
«В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах - падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», — заявил ТАСС генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
