Скриншот видео
Эксперт по недвижимости Ибрагим Бадалов в беседе с РЕН ТВ оценил подмосковный коттедж задержанного начальника главного управления кадров Минобороны Юрия Кузнецова.
Дом находится в деревне Обушково Истринского района. Бадалов отметил, что месторасположение довольно обычное – рядом нет большого количества других, очень элитных построек.
"Самый район простой, обычный, там нет какого-то элитного комплекса. Есть единичные дома, которые построены с большим бюджетом, чем некоторые другие, но, в целом, это обычное место, такая небольшая деревня", – уточнил специалист.
По словам Бадалова, квадратный метр в таком доме, по предварительным подсчетам, стоит около 150 тысяч рублей. А общая стоимость постройки может составить около 15 миллионов.
"Если говорить о доме и рыночной стоимости, то мы видим, что дом сделан из кирпича. Кирпич – это достаточно такой дорогой материал, в целом, по данному району, средняя стоимость квадратного метра дома, сделанного из кирпича, составляет порядка 140-150 тысяч рублей. Конечно же, зависит от общей площади. Мы видим, что дом двухэтажный. Площадь – в районе 100 кв. метров, может, чуть больше. Конечно, зависит от того, что находится внутри, ну я так полагаю, учитывая внешнюю отделку, внутри тоже относительно неплохо. Поэтому, если взять за пример 100 кв. метров, то дом будет стоит в районе 15 миллионов рублей. Конечно, это примерные данные", – сообщил эксперт.
Сам материал, из которого построен дом, тоже имеет в этом случае значение. Бадалов отметил, что использованный при возведении строения кирпич, на данный момент, является не самым дешевым сырьем.
"Раньше, лет 10 назад, из кирпича чаще строили, сейчас этот материал достаточно дорогой, есть более дешевый аналог – блоки. Но люди с бюджетом, как правило, стараются строить из кирпича, потому что эти дома, они более долговечны, у них хорошая теплоизоляция, и, ну в целом, конечно, кирпич – это один из самых лучших материалов для постройки домов до двух-трех этажей. ... Видно, что дом был сделан на совесть, с необходимым бюджетом, дом будет стоять лет, наверное, сто", – подытожил эксперт.
Ранее сообщалось, что при обыске в подмосковном коттедже Кузнецова были обнаружены золотые монеты, коллекционные часы и более ста миллионов рублей.
Напомним, 14 мая Кузнецов был задержан, а позднее решением суда отправлен под арест. В отношении генерала было возбуждено уголовное дело.
По данным следствия, Кузнецов в 2021–2023 годах, будучи начальником 8-го управления Генштаба ВС России, получил взятку от представителей коммерческих структур за совершение действий в их пользу.
