На первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата, от трехкомнатных квартир евроформата и более. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 21 марта. Наибольший объем предложения таких лотов приходится на пять районов столицы и составляет долю 29%, или 2,3 тыс. квартир.
Эксперты отметили, что максимальное число проектов с семейным форматом лотов представлено в Очаково-Матвеевском (491 шт.), Метрогородке (453 шт.), Западном Дегунино (442 шт.), Люблино (441 шт.) и Южнопортовом (434 шт.). Диапазоны площадей семейных квартир в этих локациях начинаются от 44,1 кв. м и доходят до 138,9 кв. м. Так, в районах Очаково-Матвеевское и Западное Дегунино квартиру семейного формата можно найти в семи жилых комплексах. В районе Метрогородок — в четырех жилых комплексах, в Люблино — в трех проектах и в Южнопортовом — в двух.
Минимальная стоимость квартиры семейного формата в комфорт-классе в этих местах начинается от 12,3 млн рублей, максимальная цена составляет 45,8 млн рублей.
«Наибольший выбор квартир семейного формата обеспечивают спальные районы Москвы, где у застройщиков есть возможность вести комплексную застройку, включая возведение собственных объектов инфраструктуры с детскими садами и школами. При этом непосредственно в самих спальных районах сосредоточен необходимый набор инфраструктуры формата «у дома» — это и торговая инфраструктура, и социально-бытовая, и образовательная (детские кружки, секции) и развлекательная», — рассказала исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева.
Ранее, 19 марта, сообщалось, что в столице жилье на начальном этапе строительства стоит в среднем на 15,9% дешевле готовых вариантов. При этом, как следует из данных аналитиков компании «Метриум», в премиальном и элитном сегментах, а также в Новой Москве недвижимость на котловане, напротив, дороже сданной.
