В Московской области зафиксировали стагнацию цен на жилье в новостройках. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум» по итогам I квартала этого года. «Известия» ознакомились с исследованием экспертов.
«В марте на первичном рынке Московской области средневзвешенная цена 1 кв. м составила 186,4 тыс. рублей. Средневзвешенная цена квартир за месяц не изменилась, цена апартаментов в апреле скорректировалась вниз на 0,4%. В целом с февраля 2024 года в Московской области отмечается стагнация цены 1 кв. м», — отметили аналитики.
Кроме того, объем предложения за месяц вырос на 5,8%. Так, по итогам апреля на рынке новостроек области в реализации находилось 210 проектов, где экспонировалось 44,9 тыс. квартир и апартаментов.
«При этом 9,4% лотов продаются менее чем за 5 млн рублей. В ценовом диапазоне от 5 млн до 10 млн рублей предлагаются 62% квартир и апартаментов», — уточнили в компании.
Ранее, 13 мая, сообщалось, что цены на недвижимость в массовом сегменте столицы выросли за год на 18%. Как рассказали в «Метриум», средневзвешенная стоимость 1 кв. м квартир и апартаментов составила 333 327 рублей. При этом больше всего предложения составили лоты с площадью от 30 до 50 кв. м.
17 мая директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина спрогнозировала рост спроса на студии в Москве в ближайшее время. Кроме того, по ее словам, в перспективе рынок ждет дефицит малогабаритных лотов.
