В настоящее время на территории Дагестана ведется работа по созданию особой
экономической зоны туристско-рекреационного типа «Каспийский прибрежный
кластер». В рамках реализации одной из крупнейших федеральных программ
развития территорий главный архитектор Дербента Иса Магомедов презентовал
президенту России В. В. Путину мастер-план развития города. Его частью
является проект нового микрорайона «Южный», который планируется завершить
до 2025 года.
Проект создает единую модель комфортной среды с высоким качеством жизни.
Утвержденный градплан района регламентирует плотность застройки и общий
архитектурный код. Все социально значимые объекты будут возведены по новейшим
стандартам качества проектирования и застройки, с учетом туристического сезона
и жизни горожан.
Район «Южный» сочетает в себе историческое окружение города и благоустроенную
городскую среду. Частью проекта является строящийся жилой комплекс «Гранатовый»
от EFFECT Development — архитектура квартала составляет единый стиль с обликом
всего района, проект домов создан при участии ведущего архитектурного бюро.
Первые этажи домов полностью отведены под коммерческие помещения. Здесь
появится торговая галерея нового формата, где будут работать полезные
сервисы и магазины. В пешей доступности расположены городская набережная
и объекты всемирного наследия ЮНЕСКО — цитадель Нарын-Кала, крепостные
сооружения, древнейшая Джума-мечеть.
«EFFECT development принимает участие в реализации развития территории в
исторической части Дербента. «Гранатовый» — наш дебютный проект, который
недавно вошел в тройку финалистов международной премии «Рекорды рынка
недвижимости-2023». Жилой комплекс расположен в пешей доступности до моря,
спроектирован с разнообразной высотностью зданий, зелеными дворами и террасами»,
— прокомментировала Юлия Титоренко, руководитель отдела маркетинга Effect
development.
Рядом с новым жилым комплексом «Гранатовый» появится духовный центр,
детский сад, инновационная школа, торговый центр, деловой кластер,
поликлиника, аллеи и парки.
Туристическая инфраструктура Дербента будет соответствовать уровню мировых
столиц туризма. Планируется развитие туристического кластера, транспортной
инфраструктуры и рекреационных объектов. В Дербенте построят канатную дорогу,
новые гостиницы, возведут набережную, реконструируют железнодорожный вокзал.
