В Петербурге, вопреки противодействию Смольного, на проспекте Стачек будет возведена многоэтажная гостиница. Застройщик через суд получил право на строительство, хотя Госстройнадзор указывал на якобы несоответствия в проекте. По мнению экспертов, этот случай станет прецедентом, а девелоперы непременно им воспользуются – в ущерб историческому облику города в том числе.
Проект от ООО «КСС-Запад» поступил в Госстройнадзор еще в прошлом году, но получил отказ из-за несоответствий требованиям разрешенного использования участка и требованиям по обеспечению объектами социнфраструктуры. Также чиновники Смольного и губернатор Александр Беглов решили, что проект противоречит политике в сфере обеспечения города объектами. Были претензии и в части использования объекта площадью 35,4 тыс. кв м из-за наличия кухонь в проекте. Девелопер подал иск и арбитражный суд посчитал доводы Смольного неубедительными.
Это дело может послужить серьезным прецедентом для других застройщиков при реализации проектов, отвергнутых Госстройнадзором. Губернатор Александр Беглов обещал девелоперам не возлагать на них все обязательства по возведению социальных объектов, включая школы, детские сады и поликлиники. Но свое слово градоначальник не сдержал, и теперь девелоперы включают стоимость реализации социнфраструктуры в конечную стоимость квартир в новостройках.
В Петербурге чрезмерная уплотнительная застройка происходит в ущерб историческому облику, знаковые памятники архитектуры разрушаются, а на их месте возводятся однотипные ЖК, торговые центры или отели. Отказ чиновников признать дом Басевича на Большой Пушкарской объектом культурного наследия (ОКН) стал причиной его разрушения. Градозащитники вместе с активистами пытаются противостоять властям, но в Смольном игнорируют все их просьбы и обращения остановить уничтожение уникальных объектов.
Более того, КГИОП отказал комплексу зданий в защите законодательства. Такая безнаказанность и вседозволенность по отношению к ОКН может закончиться плохо. Есть большая вероятность такого развития событий, с учетом того, что новые объекты теперь могут появляться, несмотря на нежелание Смольного.
