Физлицам разрешат открывать эскроу-счета на строительство домов ИЖС по одобренному банком проекту, ведется проработка механизма. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на Минстрой РФ.
«Рассматриваем возможность дать людям право открывать эскроу-счета, нанимать аккредитованные в банках подрядные организации, которые будут строить дома по проектам, акцептованным в банке», — заявили в Минстрой РФ.
Распространение механизма эскроу-счетов на самостоятельную стройку домов способно решить проблемы с нежелательной выдачей банками кредитов на постройку домов - ипотека будет выдаваться так же, как и на квартиры.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов.
Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
