Центробанк РФ введет ограничительные меры против т.н. «околонулевой» ипотеки от застройщиков. Об этом сообщила глава Центробанка Эльвира Набиуллина во время своего выступления перед депутатами Госдумы.
По словам Эльвиры Набиуллиной ограничительные меры будут введены в начале 2023 году .
«Они вступят в силу в начале следующего года. Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую», — подчеркнула Набиуллина.
Она также отметила, что стоимость квартиры по такому договору, как показывает анализ Центробанка, на 20-30% завышена.
«И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене», — подчеркнула глава регулятора.
Напомним, что крупные российские банки начали давать отсрочку на первый взнос по ипотеке, а застройщики — проводить акции с «ипотекой под ноль процентов».
В Центробанке назвали такие предложения маркетинговыми акциями, вводящими заемщиков в заблуждение.
