Российские банки дают клиентам возможность погасить ипотечные кредиты досрочно. Такая услуга доступна в полном размере или частично. Эксперты дали рекомендации, как лучше пользоваться такой опцией, пишет РБК.
Российские банки дают клиентам возможность погасить ипотечные кредиты досрочно. Такая услуга доступна в полном размере или частично. Эксперты дали рекомендации, как лучше пользоваться такой опцией, пишет РБК.
В случае досрочного погашения ипотеки можно выбрать сокращение срока или платежа. Выгоднее уменьшать срок, однако в случае снижения стоимость экономия будет чувствоваться сразу.
При сокращении срока снижается общая сумма и начисляется меньше процентов. В случае сокращения самого платежа сумма становится меньше, а срок растягивается. Большая часть идет на погашение процентов, а меньшая — на сам долг.
Выбирая способ, нужно учитывать многие факторы — материальное положение, жизненную ситуацию, отмечает консультант по ипотечному кредитованию компании «Инком-Недвижимость» Ирина Векшина.
Однако есть и комбинированный вариант, который предлагает менять сокращение срока и размера платежа, делая его и меньше, и выгоднее. В этом случае лучше вначале внести большую сумму и сократить платеж, а потом начать сокращать срок, считает генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
