Ипотека по минимальным ставкам прекращает свое существование с 1 мая. Об этом в беседе с «Праймом» напомнил доцент кафедры «Финансы и кредит» Института экономики и финансов ГУУ Николай Кузнецов.
Такое развитие событий связано с решением Центробанка ужесточить правила выдачи ипотеки. Регулятор повышает надбавки к коэффициентам риска по займам долевого участия на приобретение квартир в новостройках.
«Это приведет к существенному снижению спроса на первичном рынке недвижимости. Девелоперам станет сложнее реализовать строящиеся объекты», — пояснил собеседник агентства.
По словам Кузнецова, в настоящее время порог входа в ипотеку на новостройки низкий, а кредитная нагрузка на население продолжает расти. Это приводит к увеличению доли высокорисковой ипотеки, что может негативно сказаться на экономике. Снижение спроса остановит рост цен на первичную недвижимость и приведет к росту конкуренции между застройщиками.