Российский рынок недвижимости с 10 января вошел в новую фазу роста ставок по ипотеке. Одни банки уже сменили условия кредитования покупки жилья, другие намерены сделать это в феврале. Об этом пишет Life.
Тенденция с повышением процентов может продлиться еще несколько месяцев. По прогнозам специалистов, к весне их показатель установится на уровне 11-12%. При этом у покупателей все же остаются способы сэкономить на ипотеке, считает эксперт рынка недвижимости «Академии управления финансами и инвестициями» Алексей Кричевский.
«Прямо сейчас сэкономить можно только двумя способами. Это или серьезный торг с продавцом, или покупка жилья в строящихся домах. Даже несмотря на сворачивание льготной ипотеки на новостройки, сейчас пока что действует достаточно много совместных программ банков и девелоперов. Они предлагают достаточно приятные по текущим меркам условия по кредитованию. Если квартира на вторичном рынке, есть вариант рефинансировать кредит через год-два после того, как Центробанк начнет понижать ставку», — уточняет Кричевский.
Однако подорожание ипотеки не повлияет на стоимость жилья. Цена недвижимости на первичном рынке будет увеличиваться несмотря на некоторое снижение спроса.
