Ситуация на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 2022 году стабилизируется и приобретет более спокойный характер, как в допандемийные времена. Таким мнением поделился генеральный директор агентства недвижимости «Прайд групп» Алексей Бондарев.
Цены на квартиры продолжат повышаться, в том числе по причине удорожания строительных материалов. Кроме того, снижается количество новых проектов, что ведет к дефициту предложения. Однако подорожание будет некоторое время сдерживаться перенасыщением самыми ходовыми объектами — студий и однушек, цитирует Бондарева АБН.
Еще одним фактором для роста стоимости недвижимости могут стать новые шаги государства в поддержку заемщиков в виде ипотечных программ. Такое положение на первичном рынке отразится и на сфере вторичного жилья, где будут придерживаться ценовых трендов на новостройки.
Президент «Региональной ассоциации оценщиков» Кирилл Кулаков считает, что повышение ключевой ставки ЦБ до 8,5% может стабилизировать цены на рынке недвижимости. По его мнению, повышение показателя приведет к заморозке некоторых проектов. Отсутствие господдержки обернется снижением спроса на жилье.
