Программа материнского капитала , как известно, продлена еще на 2 года, а это значит, что застройщики продолжат активно работать с этой госсубсидией. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась у представителей строительных компаний Санкт-Петербурга, являются ли владельцы сертификатов семейного капитала более проблемными клиентами, чем обычные покупатели.
— Схему частичной оплаты покупаемых квартир средствами материнского капитала давным-давно отладили, поэтому ни у застройщиков, ни у банков не может быть проблем при расчетах с данной категорией клиентов, - говорит директор департамента продаж ГК «Гранель» Рустам Арсланов.
Руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге Екатерина Антарева подтверждает, что оформление сделки с привлечением материнского капитала - это стандартная процедура.
— Как правило, клиенты оформляют квартиру в ипотеку, банк перечисляет заемные средства напрямую застройщику. Для компании квартира полностью оплачена, а покупатель может использовать маткапитал для досрочного погашения выплат по ипотечному кредиту или в качестве первого взноса.
Несмотря на то, что схема покупки жилья при помощи материнского капитала уже давно влилась в структуру сделок с недвижимостью, эксперты не ожидают увеличения доли таких сделок в 2016 году. Многие полагают, что она останется на прежнем уровне.
Напомним: в 2016 году размер материнского капитала останется на уровне 2015-го – 453 026 рублей.
