Обеспечению коттеджных поселков объектами социальной инфраструктуры мешает их формат. Ни девелоперам, ни государству не выгодно строить школы, детские сады, поликлиники и магазины в крохотных поселениях. Выходом для их жителей становятся службы доставки, обучение в интернете или вызов учителей и сотрудников сервисных служб на дом.
Покупателю, впервые приобретающему жильё в новостройке, не всегда удаётся сразу определиться с выбором конкретного объекта. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась у петербургских девелоперов, часто ли «новички» не знают, чего хотят и помогают ли застройщики им сделать выбор.