Лето для рынка недвижимости – время некоторого затишья, покупательская активность заметно снижается, т.к. все финансовые ресурсы направлены на индустрию развлечения и отдыха. В этой связи многие девелоперы подстёгивают потребительский интерес всевозможными заманчивыми предложениями, акциями и скидками.
Алексей Белоусов, генеральный директор, «Объединение строителей Санкт-Петербурга» в рамках второго бизнес-бранча, организованного ИД «Коммерсант» высказал опасение по поводу процедур, которые усложняют строительство объектов в Северной столице: «Цикл строительства занимает в среднем в Санкт-Петербурге порядка 4-х лет. Растёт количество латентных процедур, которые не зафиксированы в нормативных актах и законах, но они тем не менее возникают и серьёзно сдерживают развитие инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга».
Владимир Григорьев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, главный архитектор Санкт-Петербурга на площадке второго бизнес-бранча, организованного ИД «Коммерсант»: «Наша стратегия – это сохранение цента и его развитие. Развитие через сохранение и сохранение через развитие. Несколько сот зданий стоят расселёнными и инвесторы их не берут. Почему они их не берут, я не понимаю. Мне кажется, что в определенном смысле здесь есть некая специфика петербуржского бизнеса. По сравнению с... Читать дальше...
Александр Бобков, исполнительный директор, МФК «Лахта центр» в рамках второго бизнес-бранча, организованного ИД «Коммерсант»: «У нас есть фасады в центре города, и абсолютно нет глубины - то, что творится до сих пор на второй и третьей линии в центральных районах не соответствует современному Петербургу абсолютно. И самое главное, что есть желающие заниматься этой проблемой, просто с ними надо работать».
«Своим появлением «Лахта центр» задаст новый стандарт и станет символом новой городской среды. Несмотря на то, что это частный проект, у нас треть площадей являются общественными и доступными и они реализовываются как современная питерская среда безо всякой конкуренции с Москвой. Тот темп, который задавался – 1 этаж в неделю, он выдерживается».
В Санкт-Петербурге есть несколько локаций, таких, например, как Мурино, которые ещё совсем недавно очень интересовали инвесторов, а сейчас их привлекательность, в силу разных причин, стала не столь очевидной. «Разумная Недвижимость» спросила экспертов, за счёт чего можно вернуть подобным территориям былую привлекательность.
В последние три года одним из основных инструментов конкурентной борьбы московских девелоперов стала массированная рекламная поддержка проектов.
По просьбе портала «Разумная Недвижимость» эксперты рынка проанализировали портрет покупателя в сегменте элитного жилья Петербурга.
