На строительном рынке России, который остается в значительной степени регионально ориентированным, тем не менее все отчетливее прослеживается тенденция по выходу компаний на новые рынки. В центре внимания, как правило, оказываются «миграции» девелоперов в пределах трех регионов: Москва и Подмосковье, Санкт-Петербург и Краснодарский край. Именно они оказались лидерами по объему ввода жилья – во многом, именно благодаря мобильности застройщиков.
Первые прародители магазинов возникли даже до появления денежных отношений, люди менялись необходимыми товарами, предлагая другим то, что было у них в избытке, меняя на то, в чем они нуждались больше. К примеру, строители первых египетских пирамид обменивались товарами в организованных магазинах.
Крупнейший региональный проект комплексного освоения территорий, который реализуется в поселке Новоселье одноименной управляющей компанией, уже успел стать самым заметным инфраструктурным событием в этом районе. Вместе с проектом «Новоселье: городские кварталы», сюда пришла чистая вода и новые источники энергии.
Минстрой готовит поправки в законодательство, которые ужесточат ответственность за незаконную перепланировку жилья. Об этом рассказал замглавы ведомства Андрей Чибис.
Пулковские высоты – место необычное и нестандартное для застройщика. Самой высокой точкой этой местности считается Пулковская гора, которая достигает высоты 74 метра над уровнем моря, уникальный климат, который сформировался здесь не походит на городской, здесь чаще выходит солнце и воздух немного суше, а отсутствие промышленных предприятий самым благоприятным образом сказывается на экологии местности.
Объем жилищного кредитования в России за 10 лет увеличился в 22 раза. Об этом сообщает АИЖК.
По итогам года со строительного рынка России могут уйти до 170 участников. Об этом сообщили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса.
В Петербурге прошла церемония открытия Центрального участка ЗСД. В ней принял участие президент России Владимир Путин.
По итогам ноября в Петербурге ввели в эксплуатацию порядка 133 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Речь идет о 94 домах (2356 квартир).
Профильная комиссия Законодательного собрания рекомендовала не принимать поправки в законодательство, которые расширяли перечень причин для изъятия земли. Об этом сообщает «Фонтанка».
На долю инвестиционных приходится одна из пяти сделок на рынке жилья города и области. Об этом рассказали аналитики «Главстрой-СПб». Сообщается, что этот показатель вырос с начала года на 10%.
Введение эскроу-счетов – одна из наиболее обсуждаемых тем на строительном рынке. «Разумная Недвижимость» спросила застройщиков, применяют ли они сейчас данную схему и будут ли работать по ней, если банки выдвинут им такие условия. Девелоперы также раскрыли плюсы и минусы эскроу-счетов и высказали мнение о том, насколько этот механизм будет распространён.
В декабре Госдума рассмотрит инициативу по легализации неузаконенной перепланировки, сделанной до 1 марта 2005 года. Депутаты предлагают ввести автоматическое согласование для всех переделок, сделанных до указанной даты. Авторы законопроекта полагают, что если переоборудованное помещение прослужило более 10 лет, оно является безопасным.
С 1 января 2017 года могут отменить штрафы для тех, кто не успел в оговоренный срок достроить дом на своём земельном участке. Такой законопроект рассматривают сейчас в Госдуме.
По расчётам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, к концу 2016 года банки выдадут порядка 900 тыс. кредитов на сумму 1,5 трлн рублей. Аналитики АИЖК прогнозируют, что в 2017 году заёмщики оформят 1 млн ипотечных займов на сумму 1,7-1,8 трлн рублей, а в ближайшие 3 года объём выдачи ипотеки вырастет вдвое.
Согласно данным компании Infowave, полученным на основании опроса посетителей петербургской Ярмарки Недвижимости, 60,1% потенциальных клиентов застройщиков обращают внимание на ценовые характеристики объекта. Подавляющее большинство – 58,2% – интересует непосредственно стоимость квадратного метра.
Порой собственники недвижимости по разным причинам не могут лично принимать участие в сделках купли/продажи (или не хотят тратить на это время и силы). Тогда продавец либо покупатель оформляют доверенность – на риэлтора или любое другое третье лицо – и удостоверяют её у нотариуса. «Разумная Недвижимость» спросила экспертов рынка, какие бывают доверенности, на что нужно обратить внимание участникам подобных сделок и как обезопасить себя от мошенничества.
