Компания «Кивеннапа» шестой год подряд побеждает в конкурсе «Лидер строительного качества» в номинации «Лучший объект малоэтажного жилищного строительства». О формате таунхауса, о клиентах и конкурентах, а также о своей карьере в компании рассказывает коммерческий директор Роман Бойцов.
Строительство жилых зданий – сложный и ответственный процесс, и огромную роль в нём играет соблюдение техники безопасности. Поговорим о том, какими нормами сегодня регулируется эта сфера и какие действия требуются от застройщика, чтобы возведение здания не стоило рабочим здоровья или жизни.
Эксперта рынка сравнивают, что выгоднее для покупателя жилья в новостройке – ипотека или рассрочка. В Rezidential Group считают, что в экономическом плане, с учётом факторов времени и стоимости денег, эти две схемы приобретения квартиры практически равнозначны. Но с точки зрения стоимости жилья, исходя из фактически потраченных денег, рассрочка имеет существенное преимущество.
Закон о банкротстве физических лиц, который заработал в России чуть больше года назад, уже приводит к «перегибам». Так, финансово несостоятельному жителю Орла Сбербанк выставил счёт… на без малого 42 млн рублей.
С целью привлечения новых клиентов застройщики прибегают к различным маркетинговым ухищрениям, в числе которых – различные конкурсы, игры, квесты и прочее мероприятия. Компания «Кивеннапа» в этом плане стоит особняком. Дело в том, что застройщик больше внимания уделяет не потенциальным, а уже состоявшимся покупателям.
Следующим этапом конкурса станет определение победителя в номинации на заседании Экспертного совета и проведение торжественной церемония награждения.
Причины, по которым владельцы квартиры, купленной с участием материнского капитала, решают её продать, могут быть разными: желание купить более просторное жильё, необходимость сменить район проживания или переехать в другую местность. Эксперты рассказывают, как грамотно продать квартиру с выделенной ребёнку долей, чтобы не нарушить закон и не ущемить права несовершеннолетнего сособственника.
Людмила Рубцова первый заместитель директора ГБУ «Горжилобмен» в рамках круглого стола «Реализация программ с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Проблемы и их решение»: «все риелторы хотят короткие сделки и меньше эмоциональных и физических затрат, они не погружены в программу перераспределения».
Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента Российского Аукционного Дома на площадке Практической конференции «Большие возможности малого редевелопмента в Санкт-Петербурге» описала сложности и положительные стороны редевелопмента.
Яна Голубева, директор MLA+ в Санкт-Петербурге в рамках Практической конференции «Большие возможности малого редевелопмента в Санкт-Петербурге»: «Все девелоперы воспринимают «серый пояс» как большую проблему, а не как возможность. Одна из главных проблем промышленных территорий – то, что это вещь в себе. Однако промышленные пространства – это прекрасная возможность заняться преобразованием этой территории.
Виктория Рожок, директор по маркетингу и PR, RD Construction на площадке Практической конференции «Большие возможности малого редевелопмента в Санкт-Петербурге»:
Юлия Акимова, заместитель начальника коммерческого департамента Российского Аукционного Дома в рамках Практической конференции «Большие возможности малого редевелопмента в Санкт-Петербурге»: «Затраты на реставрацию особняков в несколько раз выше, чем та цена, по которой они потом будут проданы. Заявленная стоимость не покрывает и половины затрат.
Людмила Рубцова, первый заместитель директора ГБУ «Горжилобмен» в рамках круглого стола «Реализация программ с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Проблемы и их решение», который организовала Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области совместно с Жилищным комитетом Санкт-Петербурга обрисовала общее состояние реализации программ по предоставлению жилья: «можно дать положительную оценку состоянию действующих программ по предоставлению субсидий на жильё, жилья в рассрочку и др.
Виктория Рожок, директор по маркетингу и PR, RD Construction в рамках Практической конференции «Большие возможности малого редевелопмента в Санкт-Петербурге»: «Наиболее частая ошибка, что многие редевелопмент воспринимают с чистого листа.
В 2015 году Смольный изъял для государственных нужд земельные участки площадью 19,5 га. Об этом заявил глава КГА Владимир Григорьев.
Общий объем вложений в недвижимость Петербурга по итогам третьего квартала составил 145,3 млн долларов. Таковы данные NAI Becar. Это в два раза больше, чем результат третьего квартала прошлого года.
По итогам трех кварталов Госстройназдор Петербурга выдал 119 разрешений на строительство жилых объектов. Это на две трети больше, чем годом ранее, когда таких документов было всего 71.
На аукционе Фонда имущества Петербурга накануне было реализовано недвижимости на 175 млн рублей. Две трети этой суммы принесли в бюджет комплекс аварийных зданий с участком по адресу Лахтинский проспект, 85 и несколько объектов по адресу Обводный канал, 118 б.
В ближайшие два месяца в городе должны быть введены в эксплуатацию 8 проблемных объектов жилого строительства. Об этом сообщили в смольнинском Комитете по строительству. Предполагается, что жилой фонд пополнится 5 981 квартирой общей площадью свыше 300 тысяч квадратных метров.
Комитет по строительству Петербурга на 1 октября исполнил годовую инвестиционную программу на 38,8%. Об этом заявил и.о. управляющего СПБ ГУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" Юрий Тонков.
Светлана Алиева, директор кредитного департамента ООО «Русский фонд недвижимости» в рамках круглого стола «Реализация программ с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Проблемы и их решение»: «каждый член семьи по закону о предоставлении материнского капитала должен быть наделён долями. Если родители дали нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи и кому-то доли не выделили, то право этого лица нарушено. Закон не регламентирует размер этой доли.
Территорию на набережной Шкиперского канала, которая раньше числилась за заводом радиоэлектроники «Прибой», отдадут под торговые объекты. Об этом пишет «Канонер».
Количество новых жилищных кредитов снизилось на 14% в годовом выражении. Об этом сообщает ОКБ. Объемы кредитования снизились на 13%.
Санкт-Петербург и Ленобласть могут превысить показатели по объему строительства, которые указаны в планах на текущий год. Об этом заявил замглавы комиссии по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти Олег Островский.
