По мнению многих аналитиков рынка, ситуация, когда ввод новой недвижимости опережает предложение, может привести к «затовариванию». Многие локации потеряют свою привлекательность для потребителя и инвестиционную в том числе, из-за массы одинаковых предложений, которые впоследствии будет сложно реализовать, как застройщику, так и инвестору, вкладывающему средства в недвижимость.
Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская недвижимость» придерживается иного мнения, которым она поделилась в рамках Круглого стола «Особенности ипотеки-2017. Актуальное состояние рынка, спроса и предложения», который провели «МК» в Питере»: и «TT Finance»: «У нас некритично ввод недвижимости опережает спрос на неё. В некоторых локациях, конечно, имеются перекосы. Сейчас поглощение потребителем недвижимости составляет 3,8-4 млн. м², вывод новых объектов – 4 млн. м², эти цифры относятся к городу и области».
