Таким мнением поделилась директор по развитию компании Л1 Надежда Калашникова в рамках круглого стола «Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: цены, тренды, тенденции, покупатель», организованного порталом “Разумная Недвижимость”.
Очень скоро первичный рынок недвижимости просто перестанет существовать. В настоящее время наблюдается тенденция к уменьшению количества сделок на старте продаж проекта.
Если раньше были инвестиционные покупки на нулевом этапе, то сейчас жилье приобретается в основном для себя, либо с целью сохранить сбережения. И сегмент таких клиентов предпочитает покупать квартиры на уже более поздних сроках готовности объекта. Застройщики, в свою очередь, заранее выставляют цену на квартиры в проекте на этапе котлована почти такую же, как и при 20 -30 % готовности новостройки, - комментирует Надежда Калашникова.
Также эксперт обратила внимание на то, что на рынке в последние годы появились новые продукты, которые раньше не предоставлялись покупателю, как например, сочетание апартаментов и квартир в одном жилом комплексе. Причем жители апартаментов изолировали свою входную группу от жителей квартир.
