В Москве принято решение не разрешать строительство студий и квартир общей площадью менее 28 квадратных метров. Об этом говорится в информационном письме комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертизы).
В нем указано, что Жилищный кодекс РФ не относит категорию «студия» к жилым помещениям, передает РИА Недвижимость в четверг, 16 мая. Также в Москомэкспертизе отмечают, что минимальная площадь для однокомнатной квартиры, согласно своду правил, составляет 28 квадратных метров, двухкомнатной – 44 квадратных метра.
«При проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», – говорится в подготовленном комитетом документе.
Вместе с тем в этом же письме подчеркивается, что требование относительно минимальных площадей жилых помещений не касается тех строительных объектов, в отношении которых уже было выработано положительное заключение или выдано разрешение на строительство по состоянию на 7 мая.
Следить за соблюдением этой новой политики в области строительства будет Мосгосстройнадзор. Он будет контролировать процесс на всех этапах – от выдачи разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию. При нарушении требований Москомэкспертиза будет выносить отрицательные заключения на проекты строительства.
Как ранее писал Profile.ru, в России увеличилась доля маленьких квартир площадью менее 25 квадратных метров в новостройках. При этом в Москве и Санкт-Петербурге таких предложений оказалось больше, чем в среднем по стране. Главной причиной снижения площади квартир в новых домах стал рост цен на жилье при отставании доходов россиян.
