Тема, поднятая нами в прошлом номере, получила большой
отклик и громкий резонанс. Речь идет о новых суммах налога на имущество,
которые начал получать обнинский бизнес. С 2019 г. этот налог взимают с
кадастровой стоимости, а саму стоимость регулярно пересматривают в сторону
увеличения, поскольку в отличие от балансовой она должна быть привязана к
рыночной цене. Все это приводит к гигантским скачкам суммы налога, подлежащего
уплате. У некоторых предпринимателей она выросла в 3-4 раза, и они... с полным
основанием могут считать себя счастливчиками. Потому что у других разница
выросла в 7-8 раз, а рекорд, который мы видели - в 34 раза.
Объекту, с которого в 2020 г. платили 376 рублей налога, по
итогам 2021-го года насчитали - по новым ставкам и пересмотренной кадастровой
стоимости - уже 127 тыс. 266 рублей. Рост на 33847.34%.
Удивительно ли, что бизнес в Обнинске натурально возопил: «Караул! Убивают!». И
этот крик не должен оставлять равнодушными тех, кто в сфере малого
предпринимательства не работает. Даже если вы - бюджетник, за товарами и
услугами вы ходите в магазины и торговые центры, принадлежащие
предпринимателям. Рост налоговой нагрузки они неизбежно попытаются
компенсировать, увеличив арендные ставки и включив дополнительные расходы в
конечные цены.
То есть, повторимся (писали об этом на прошлой неделе)
платить будем мы с вами.
Впрочем, вопить надо цивилизовано, поэтому был организован круглый стол, по
итогам которого появилось коллективное письмо на имя губернатора Владислава Шапши
и главы администрации Обнинска Татьяны Леоновой с призывом остановить «геноцид»
предпринимателей в отдельно взятом городе Калужской области.
«У большинства предпринимателей резко выросла кадастровая
стоимость, и при этом была увеличена также и сама доля налога от кадастровой
стоимости до 2%, что привело к неимоверным цифрам налога: рост налога за три
последних года в 10 раз и более (у некоторых даже в 100 раз).
Собственники такой недвижимости понимают, что увеличение
арендной ставки сейчас не потянет ни малый, ни микробизнес, являющийся основным
потребителем арендных услуг.
<
Также критическая ситуация возникла у «бытового» бизнеса,
осуществляющего деятельность на собственных коммерческих площадях. Стоимость их
услуг не окупает начисляемый налог. И это в ситуации текущей экономической
«борьбы за выживаемость» предпринимателей, которые вот уже который год из нее
не выходят...
Чтобы прекратить удушение, предприниматели призывают власти
сделать четыре шага навстречу:
1. Снизить ставки по налогу на имущество организаций до 0,5
процентов от кадастровой стоимости.
2. Снизить ставку по налогу на имущество физических лиц и
индивидуальных предпринимателей до 0,5 процентов от кадастровой стоимости
3. Установить необлагаемый налогом на имущество минимум - 1000
кв.м.
4. Применить решение и на 2021 год в соответствии со ст.5 НК
РФ часть 4.
По последнему пункту поясним: ч. 4 ст. 5 Налогового Кодекса
РФ гласит, что решения, ухудшающие ситуацию для налогоплательщика, могут иметь и обратную силу. То есть не подлежат
применению. К сожалению, применяется на практике этот пункт редко.
Услышат ли в Калуге крик из Обнинска?
Хочется надеяться.
Глава города уже отреагировала. Правда, не совсем так, как
ожидалось. «Хочу успокоить предпринимателей», - заявила Татьяна Леонова,
выступая в начале недели на планерке в администрации. Успокоить, к сожалению,
не получилось.
Скорее напрячь и озадачить.
Татьяна Леонова, глава администрации Обнинска:
- Город готов разобраться в любой ситуации, которая
возникает у того или иного бизнесмена. Мы открыты к диалогу, мы будем
отстаивать наши интересы, понимая, что изменилась кадастровая стоимость,
наверное, это объективный процесс, но вопрос, соответственно, как она возросла,
как возросли ваши платежи, почему это произошло так быстро, будем разбираться с
каждым отдельным случаем... еще раз говорю, нужно смотреть доходную, расходную
часть, чем занимался бизнесмен. Поэтому руководитель управления экономики
Виталий Анатольевич Авдеев с каждым свяжется, кто заинтересован в этом,
проговорит, с любым представителем бизнеса, у которого возникают вопросы. Мы
заинтересованы, чтобы бизнес развивался...
На первый взгляд - все по делу. Глава города признает, что есть проблема,
обещает неравнодушный подход властей и помощь тем предпринимателям, кто за ней
обратится. Но проблема в том, что мы имеем дело с системной проблемой, которая
задевает всех, а решение предлагается применять точечно и индивидуально.
В варианте, который предлагает Татьяна Леонова, руководитель
экономического управления будет отдельно встречаться с каждым предпринимателем,
который возмущен слишком большим налогом, смотреть «как у него и что», после
чего принимать индивидуальные решения.
ПЛАНА НЕТ, НО ВЫ ДЕРЖИТЕСЬ
В Обнинске создана рабочая группа, куда
входят замглавы администрации Геннадий Ананьев и руководитель экономического управления
Виталий Авдеев.
Ведутся консультации, собираются данные.
На данный момент четкого плана действий у властей нет.
Также, по информации главы местного самоуправления
Геннадия Артемьева, данный вопрос будет рассмотрен депутатами на ближайшем заседании
комитета по экономике и финансам.
Не смущает, что это очень субъективный подход?
Например, предприниматель Пупкин Виталию Анатольевичу
понравился, и ему пошли навстречу, пересмотрев кадастровую стоимость, а вот
предприниматель Бубкин - нет, он его машину на дороге вчера не пропустил!
Поэтому ему все оставим как есть, пусть платит.
Кроме того, вполне очевидно, что это потенциально невероятно
коррупциогенное решение, поскольку выживаемость ставится в прямую зависимость
от индивидуальных решений одного чиновника.
- Предприниматель, тебе начислили 300 тысяч рублей налога? А
хочешь платить сейчас и в будущем только 25? Оформи пару сотен квадратных
метров вот этому человечку (троюродный брат жены)...
Мы не утверждаем, что так непременно будет, но все возможности созданы, а
человек, как известно, слаб. В общем, предложенный вариант совершенно не
впечатляет. Можно поискать другие способы.
Если не подходят те, что предложили
в своем письме предприниматели, то можно подумать, например, над введением
корректирующих коэффициентов-дефляторов, которые будут понижать ставку налога в
случае кратного увеличения налоговой нагрузки.
В продолжение темы: вчера в администрации города состоялась встреча руководства
города с предпринимателями. В этот номер отписать ее результат не успели,
поэтому детали расскажем попозже. Не пропускайте наши выпуски.
Евгений СЕРКИН
