Угловой дом на пересечении улиц Боровская и Гагарина в Балабанове не
единожды и безрезультатно пытались
вернуть к жизни. Поле двадцати лет стояния на всех ветрах к нему подступались
разные инвесторы, но их планы так и не увенчались успехом.
Компании «Партнёр», которая в данный момент работает на объекте, крупно
повезло. В то время как у неё начались крупные финансовые проблемы, помощь
пришла свыше - из областного правительства. Поводом этому стали обманутые
дольщики, которые уже начали искать защиты в прокуратуре. В итоге, как для
подрядчика, так и для неудавшихся покупателей квартир ситуация сложилась по
принципу: не было бы счастья, да несчастье помогло.
БОЛЬШОЙ ИНТЕРЕС
Этот дом давно мог быть третьей
обжитой «горбатой» многоэтажкой на улице Боровской. Однако до сих пор объект
все ещё находится в статусе незавершённого строительства. То, что он будет
доведен до ума, сомнений уже быть не может, поскольку начавшийся процесс
находится под постоянным контролем балабановской и районной администраций,
прокуратуры, Фонда поддержки строительства доступного жилья и Министерства
строительства и ЖКХ Калужской области.
Именно через два этих ведомства
идет финансирование стройки, так как регион взял на себя социальные
обязательства - помочь обманутым дольщикам Боровского района получить
долгожданное жильё.
В самом начале процесса местные
органы власти обещали всячески содействовать в решении технических вопросов с
ресурсоснабжающими организациями, а прокурор Александр ЕГОРОВ, по долгу службы
три года занимающийся проблемами дольщиков, контролировать ход событий с
правовой стороны. Министерство строительства же начало выполнять функцию не
только «кошелька», но и главного погонщика стройки.
КТО ТАК СТРОИТ?
В минувший вторник 4 ноября
состоялось очередное совещание на объекте. Прибывший на него по поручению
министра строительства и ЖКХ Калужской области Вячеслава ЛЕЖНИНА его
заместитель - начальник Управления жилищного строительства Иван ТЕЛЕЖЕНКО, даже
не скрывал своего недовольства темпами работ.
Чиновника удивило количество
работающих на объекте каменщиков - семь человек, число которых руководитель
подрядной организации пообещал в скором времени увеличить до одиннадцати.
Однако такая перспектива показалась Тележенко недостаточной, и он дал указание
обеспечить стройку данными специалистами в количестве 25 человек.
Также возмущение вызвало
отсутствие регулярного контроля над качеством работ, а потому он дал поручение
обратиться в Министерство строительства с просьбой выделить сотрудника, который
возьмет на себя эту функцию.
ДЕЛО - ТРУБА!
Помимо этого оказалось, что до
сих пор не решён вопрос с коммуникациями. На подходе зима, следовательно, для
сохранности уже выполненных работ и создания условий для строителей необходим
минимальный обогрев здания. Но, как уточнил директор ООО «КЭСК»
Дмитрий ЖИДКОВ, к нему не поступало заявления о предоставлении временных
техусловий на подключение к сетям.
Главный балабановский тепловик
заявил, что для обеспечения нормальной теплоподачи требуется замена труб на новые - с большим
диаметром. Но если выполнять эти работы сейчас, то минимум на месяц семь
многоквартирных домов останутся без отопления. Естественно, идти на такой шаг
никто не собирается, а потому временно ресурс решили подавать по существующим
трубам.
Учитывая все сказанное выше,
несложно предположить, что к вопросу замены труб теплотрассы подрядчик сможет подойти только
весной 2021 года, когда завершится отопительный сезон.
Помимо этого предстоит решить два
«водных» вопроса. Первый - оборудование
внутренней придомовой территории
пожарными гидрантами, без которых Госпожндзор не даст разрешение на введение
многоэтажки в эксплуатацию. Второй - как быть с трубой холодного водоснабжения,
которая пересекает дом под фундаментом. ГП «Калугаоблводоканал» не горит
желанием со своей стороны согласовывать
необходимые документы, предлагая застройщику взять на себя всю
ответственность в случае аварийной ситуации.
ГЛАЗ ДА ГЛАЗ
Резюмируя итог общения с
подрядными организациями, замминистра Иван Тележенко отметил, что хочет видеть
на объекте движение, а его нет! Зато есть деньги, которые регион заложил на
2020 год для финансирования работ на объекте. А потому, только от самих
участников процесса зависит, когда с ними рассчитаются, поскольку делать это
область готова не авансами, а по факту выполненных работ.
- В министерстве деньги есть, они предусмотрены бюджетом! Но
объёмы должны быть завершены и закрыты актами выполненных работ. Если не
успеете сделать это до конца года, то в следующем придется ждать несколько
месяцев, поскольку произойдет перераспределение бюджета, и средства не сразу вновь поступят на эти цели, -
объяснил Тележенко.
Также он напомнил, что Балабаново расположен рядом с
Обнинском - городом, в котором живут
губернатор региона Владислав ШАПША и министр строительства и ЖКХ
Вячеслав ЛЕЖНИН, а потому они оба не понаслышке владеют информацией о прошлой и
новейшей истории «горбатого» дома. Более того, в ближайшее время они планируют
лично осмотреть его, чтобы оценить, как быстро и качественно строители
работают, планируя получить деньги из областного бюджета.
