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Tari 2024: se in affitto paga inquilino o proprietario? I casi
Tari 2024: se l’immobile a cui si riferisce è in affitto chi paga l’imposta relativa alla raccolta e allo smaltimento dei rifiuti? L’inquilino o il proprietario? La tassa deve essere versata annualmente e, in generale, il pagamento è in capo a chi produce i rifiuti. Tuttavia, ci sono alcune precisazioni da fare rispetto alla normativa vigente. Uno sguardo ai casi particolari.
Tari 2024: se l’immobile a cui si riferisce è in affitto chi paga l’imposta relativa alla raccolta e allo smaltimento dei rifiuti? L’inquilino o il proprietario del suddetto immobile? La Tari è il balzello relativo alla raccolta e allo smaltimento dei rifiuti: la tassa deve essere versata obbligatoriamente ogni anno. In generale, la normativa – modificata dalla Legge di Bilancio 2024 – prescrive che a pagarla sia chi produce i rifiuti.
Dunque, in linea di massima si può dire che per quanto riguarda un immobile in affitto spetta all’inquilino versarla. Letteralmente l’art. 10 del Dl 35/2013 prevede che il pagamento della Tari si in capo a “chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani. Tuttavia, sono previste anche delle eccezioni a questa regola.
Tari 2024: un primo paletto posto dalla normativa, infatti, è che gli inquilini di un appartamento in affitto (anche se non residenti) sono tenuti al pagamento della tassa su raccolta e smaltimento dei rifiuti solo se hanno un contratto di locazione con durata superiore ai 6 mesi. Al di sotto di questa durata il versamento dell’imposta è a carico del proprietario dell’immobile (salvo diversi accordi concernenti la ripartizione della spesa registrati dal contratto). Da sottolineare allora che in caso di contratti di durata pluriennale l’inquilino è tenuto al pagamento della Tari anche se occupa l’immobile da meno di 6 mesi. Chiaro che in tal evenienza pagherà l’imposta in relazione ai mesi di detenzione.
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