Цены на недвижимость за 2020 год выросли по всей России в среднем на 23 процента на первичном рынке и на 14 процентов на вторичном. В Ставропольском крае подорожание меньше — 8,5 и 5,5 процента соответственно. Причины скачков назвала риелтор Оксана Хотляник. По данным Единой межведомственной информационно-статистической системы, в России в 4-ом квартале 2019 года «квадрат» на первичном рынке стоил в среднем 64059 рублей, а через год в 4-ом квартале 2020 года цена составила уже 79003 рубля. Вторичный рынок вырос с 58527 рублей за квадратный метр до 66711.
На Ставрополье, по данным системы, в этот же период зафиксировали рост цен с 41156 до 44631 рубля за квадратный метр на первичном рынке и с 41510 до 43795 рублей за «квадрат» вторички.
Как пояснила Оксана Хотляник, связано это с естественными ежегодными процессами.
«Доллар дорожает, это может быть причиной. Всё взаимосвязано: растут цены на продукты, дорожает топливо, и недвижимость тоже», — отмечает ставропольский специалист.
Риелтор также объяснила, что рынок жилья подвержен сезонности. Традиционно спрос на недвижимость, а следовательно, и цены, растут осенью и весной.
«Осенью студенты едут учиться, родители часто хотят снимать квартиры с дальнейшим приобретением жилья. Январь и февраль — затишье, а затем весной снова начинают расти потихоньку», — рассказала риелтор. Оксана Хотляник отметила, что такие процессы происходят каждый год и являются нормальными для экономики.
Напомним, что на подорожание жилья обратил внимание президент РФ. Владимир Путин поручил ФАС проверить ситуацию на рынке.
