Всплыл еще один земельный участок в центре Петропавловска, который продали под застройку в то время, когда акимом города был Владимир Никандров. Уплотнение города, похоже, продолжится, рассказывает Петропавловск.news.
Очередным лакомым кусочком стал еще один городской двор вблизи универсама «Сокол». Жители домов №№34 и 40 по улице Абая, а также домов №№ 136 и 138по улице Нурсултана Назарбаева такой перспективе не рады.
— Строительство 5-этажного двухподъездного дома планируют против воли местных жителей. Документы для строительства дома у застройщика готовы. В ходе беседы с представителем застройщика нам стало известно, что с 2006 года придомовая территория находится в частных руках. В результате часть подъездов дома лишится своей детской площадки. Ее вообще не будет, так как вся территория двора теперь принадлежит застройщику. Кроме того, все 4 дома вокруг лишаются парковки, детской площадки, и получат дополнительную нагрузку на все коммуникации, — написали жители вышеуказанных домов в письме в нашу редакцию.
Представитель застройщика сообщил жильцам окружающих будущую стройплощадку домов, что строительство начнётся, как только сойдет снег.
— Мы, жители вышеуказанных домов, просим обратить внимание на беспредел, который происходит возле наших домов, провести проверку и выяснить, каким образом застройщик получил землю в частную собственность. Просим главу нашего государства Касым-Жомарта Токаева, акима и прокурора Северо-Казахстанской области запретить строительство дома, провести соответствующие проверки по законности выдачи в частную собственность земельного участка, а так же разрешительных документов на строительство, — говорится в обращении.
В генеральном плане города дома на этом месте нет. Однако в проекте детальном планировки района он есть.
Кстати, опыт отмены строительства на ранее проданных в частную собственность земельных участках в Петропавловске уже есть. Несколько лет назад стройку заморозили и отменили в Мещанском лесу, в 2021 году затормозили стройку на улице Сейфуллина, а буквально 2 недели назад суд признал недействительным договор на продажу под застройку участка земли на улицу Ульянова, 57, где также планировали построить новый дом «бизнес-класса».
Однако в большинстве случаев точечная застройка продолжает поглощать всё свободное пространство городских дворов и в центре города и на его окраинах.
При этом, у большинства этих строек есть кое-что общее — участки под застройку были проданы при одном очень оскандалившемся городском акиме — Владимире Никандрове. Участок, о котором идёт речь в этот раз, не исключение.
Официально 3000 квадратных метров под строительство жилого многоэтажного дома продали в 2007 году всего за 342 000 тенге. Сколько упало мимо бюджета города в карманы чиновников, так щедро распродававших город 17-20 лет назад, мы вряд ли узнаем.
Стоит отметить, что в годы независимости вышеуказанный двор стали использовать не по назначению. В самом его центре сначала появились гаражи, затем мусорная площадка, стихийная парковка… До середины 90-х здесь было футбольное поле, небольшая роща с березами и яблонями, детская площадка… Сейчас лишь часть всей этой площади используется рационально. Впрочем, сделать здесь красивый двор можно было бы по той самой программе благоустройства городских дворов, благодаря которой сейчас строят мини-футбольные поля и площадки с тренажёрами. Но денег это не приносит, наоборот — дополнительные затраты.
Много ли еще в Петропавловске земельных участков, которые лет 20 назад были проданы под застройку и ждут своего часа? Поверьте, много!… практически в каждом из вот таких дворов в центре города есть своя «частная собственность». К примеру в кубике, ограниченном улицами Интернациональной, Ауэзова, Букетова и 314-й Стрелковой дивизии — по плану должны построить химчистку с прачечной (продано в 2006 году) и спортклуб (также продано в 2006 году).
Есть участок под строительство многоэтажки и в жилом квартале, ограниченном улицами Брусиловского, Букетова, Гоголя и Астана. Продам в частную собственность в 2007 году… В общем, список можно продолжать достаточно долго, даже если вам кажется, что застроили уже всё свободное пространство.
