Самовольные постройки на даче могут оказаться под угрозой сноса. Без риска сноса на даче можно возводить сараи, бани, навесы, погреба, хозяйственные постройки. Однако для остальных объектов необходимо разрешение на строительство
Самовольные постройки на даче могут оказаться под угрозой сноса. Без риска сноса на даче можно возводить сараи, бани, навесы, погреба, хозяйственные постройки. Однако для остальных объектов необходимо разрешение на строительство. Материал опубликовали на сайте lenta.ru.
На какие постройки необходимо получать разрешения
Для возведения вспомогательных построек на дачных участках не потребуется оформлять специальное разрешение. Чтобы постройка относилась к этой категории, она должна соответствовать хотя бы одному из следующих критериев:
Для обычных граждан в таких случаях вспомогательными постройками будут считаться бани, сараи, навесы, погребы и прочие хозяйственные постройки, а для застройщиков — здания КПП, пункты охраны, диспетчерские пункты, офисы продаж.
Эксперты предупреждают, что для строительства некоторых объектов на дачных участках нужно получить разрешение. Если постройка не будет считаться вспомогательной, а окажется самостоятельной, то её могут признать незаконной и потребовать снести. Юристы также отмечают, что на такие объекты нельзя оформить право собственности. К тому же, владелец участка не сможет с такой постройкой проводить никакие сделки, например, продавать, дарить или сдавать в аренду.
Проблемы могут возникнуть из-за неправильно установленных туалетов
Эксперты напоминают, что при установке туалетов на дачных участках важно следовать определённым правилам, чтобы обеспечить комфорт и безопасность соседей. Несоблюдение этих норм может привести к штрафам или требованию снести постройку.
Туалет должен быть размещён как минимум на 12 метров от других зданий, на 8 метров от колодца или скважины и на 2 метра от забора. Также необходимо установить герметичный бак, чтобы предотвратить загрязнение.
За нарушение этих правил дачникам могут выписать штраф от 3000 до 5000 рублей или потребовать демонтировать неправильно установленный туалет.
Санкции также предусмотрены за нарушение других установленных норм. Размещение имущества за пределами кадастровых границ участка влечет за собой гражданско-правовую ответственность. В случае возникновения конфликта, владельцу дачи потребуется не только освободить занятую площадь, но и оплатить муниципалитету за аренду этой территории:
ие