За пять месяцев 2023 года более 30 новгородских семей заключили ипотечные договоры по льготной программе. В этом году заявку можно подать и офисах Россельхозбанка и онлайн, на платформе Свое Село.
«С начала года Россельхозбанк выдал уже 82,7 млн рублей по программе «Сельская ипотека». На прошедших в апреле-мае встречах с новгородскими специалистами в сфере недвижимости мы отмечали, что темпы выдач почти на 30% превышают показатели прошлого года и программа успешно продолжается. До конца года лимиты, выделенные Минсельхозом, есть, выдачи идут в штатном порядке, ждем новых заявок от новгородцев. Добавлю, что плюсом к сельской ипотеке банк продолжает программу льготного потребительского кредитования на благоустройство для жителей села», - рассказала Юлиана Большакова, начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Новгородского регионального филиала РСХБ.
Традиционно сельская ипотека, по льготной ставке от 3% годовых предусматривает возможность и строительства и приобретения жилья в Новгородской области, за исключением территории городов Великий Новгород и Боровичи. Для строительства банком аккредитовано 28 подрядных организаций и список этот может расширяться.
В 2023 году доля заемщиков, выбравших строительство нового жилья, примерно 50%. Средняя стоимость заемных средств не изменилась с 2022 года и составляет 2,6 млн рублей. В случае, если суммы кредита недостаточно, семья имеет право оформить два договора, отмечают специалисты банка.
«Мы активно работаем с Россельхозбанком по этой программе, понимая, что для многих наших заказчиков желание строиться на сельской территории сопровождается существенными затратами. Сельская ипотека для многих новгородских семей хорошая финансовая поддержка, а для нас, застройщиков, дополнительная мотивация работать на качественный результат. Средства на строительство объекта банк выделяет траншами, поэтому все этапы заказчику подконтрольны. Добавлю, что проекты домов представлены на платформе Свое Село, это удобно: пользователь может в одном месте выбрать проект, оценить стоимость и этапность работ, определиться с застройщиком и отправить заявку», - поделился опытом сотрудничества с банком Андрей Петров, директор по развитию, ООО СИГМА.
Аналитики портала Свое Село в разрезе федеральных округов оценили среднюю стоимость проекта дома, его площади и технологии стен.
По данным аналитиков РСХБ, самая высокая средняя стоимость проекта дома из газобетона или каркасной постройки в Дальневосточном федеральном округе (4,4 млн рублей), в Северо-Западном федеральном округе средняя стоимость проекта достигает 2,9 млн рублей.
Если говорить о предпочтениях россиян, в Сибирском федеральном округе больше всего интересуются домами средней площади 134,5 м², а в Северо-Западном федеральном округе и, как подтверждает статистика Новгородского филиала РСХБ, популярны проекты средней площадью 105,7 м², причем жители региона охотно строят дома и из газобетона, и по каркасной технологии.
«Мы наблюдаем устойчивый спрос на загородную недвижимость на первичном рынке. В том числе, этому способствует популярность программ государственного субсидирования. С начала 2023 года по льготной программе «Сельская ипотека» Россельхозбанк выдал более 10 млрд рублей», — отметила Елена Батурова, директор Центра развития финансовых технологий Россельхозбанка.
Средства на субсидирование ставок по льготным ипотечным кредитам для постройки или приобретения жилья в сельской местности выделены Постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 года № 1567.
С подробными условиями программы можно познакомиться в офисах РСХБ, на сайте rshb.ru или на сайте экосистемы Свое Село.
