В рейтинге городов по доходности Тамбов оказался на 61 месте
В рейтинге городов по доходности инвестиций в недвижимость Тамбов оказался на 61 месте из 100 возможных. Исследование подготовлено по заказу
РИА Новости. Доходность считалась за три года – с 2021 по 2023 – от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи её в аренду. При расчетах учитывались выплаты НДФЛ, налогов на имущество, потребительская инфляция, плата за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт. Средняя реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года в Тамбове составляет 10,7%, а без учета сдачи её в аренду - 7,8%.
Инвестиции в квадратные метры в России всегда воспринимались как способ сохранить свои деньги, при этом, порой недвижимость не просто позволяет сберечь средства, но и заработать дополнительные. В 8 городах реальная доходность инвестиций в недвижимость превысила 20% годовых. Лидером рейтинга является Норильск, где в 2021-2023 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость могла принести почти 29% годовых. Немного меньше доходность инвестиций в недвижимость в Горно-Алтайске – 23,9%, на третьей строчке разместился Таганрог (23,8%).
Последнюю строчку рейтинга занимает Южно-Сахалинск, где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года оказалась отрицательной – -2,2% годовых. Несколько лучше результат в Москве – +1,2% годовых. Фактически в этих двух городах доходность недвижимости, с учетом сдачи ее в аренду, соответствует уровню потребительской инфляции. Еще в девяти городах реальная доходность недвижимости находится в диапазоне 3%-5%. В число таким городов вошли: Хабаровск, Ханты-Мансийск, Владивосток, Курск, Нижневартовск, Подольск, Санкт-Петербург, Сочи и Белгород.
