Площадь жилых помещений заметно сокращается в России. За последние 15 лет она уменьшилась на 40%, обратили внимание журналисты издания МК.
Москва, 28 февраля. Площадь жилых помещений заметно сокращается в России. За последние 15 лет она уменьшилась на 40%, обратили внимание журналисты издания МК.
Они отметили, что в 2005 году средняя площадь новой квартиры составляла 84,5 квадратных метра. Теперь же она уменьшилась до 51,6 квадратных метра. При этом в новостройках стали преобладать двухкомнатные и однокомнатные квартиры.
Застройщиков часто упрекают в демографическом спаде, так как в маленьком жилье молодые семьи не хотят заводить детей из-за тесноты. Однако девелоперы не имеют умысла переселить россиян в маленькие квартиры. На деле все гораздо проще. Спрос на квартиры в новостройках достаточно высок, однако финансовое благосостояние граждан растет медленно. Поэтому строительным компаниям приходится подстраиваться под возможности клиентов.
Пик популярности квартир-студий в России пришелся на 2015-2016 годы, после чего их доля постепенно снижалась. Однако в 2020 году она опять возросла. По последним данным, доля студий составляет 12-15% первичного предложения в новостройках массового сегмента.
При этом большинство покупателей (65%) приобретают квартиры от 30 до 70 квадратных метров. По итогам 2020 года жилье теснее 30 «квадратов» интересует лишь 8% покупателей.
Прошлый год запомнился ажиотажным спросом на квартиры в новостройках. В результате стоимость жилья тоже увеличилась. Вслед за новой недвижимостью начали расти цены и на вторичном рынке. Специалисты допускают, что в 2021 году подорожание жилья может остановиться.
