Москва реализовала на торгах право на реорганизацию шести площадок по программе комплексного развития территорий (КРТ): две расположены на северо-западе города, по одной – в Зеленограде, на западе, северо-востоке и юго-востоке столицы. Об этом сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики со ссылкой на заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.
«С начала 2024 года по результатам торгов определили инвесторов, которые реализуют шесть проектов редевелопмента. Благодаря этому в бюджет города поступит 29,3 млрд руб., которые заплатят компании за право реорганизации территорий. Победители аукционов смогут возвести на участках общей площадью почти 100 га 2,4 млн кв. м недвижимости и создать свыше 31 тыс. рабочих мест», – приводятся в сообщении слова Ефимова.
Уточняется, что сейчас на этих участках находятся старые склады, автостоянки и различные ветхие постройки. На их месте появятся современные благоустроенные городские кварталы с жилыми домами и необходимой инфраструктурой. Объем инвестиций в реализацию проектов составит почти 494 млрд руб.
Как рассказал руководитель департамента городского имущества столицы Максим Гаман, которого цитирует пресс-служба, победители торгов смогут возвести более 1,1 тыс. кв. м жилья, в том числе 216,5 тыс. кв. м для целей программы реновации, свыше 169 тыс. кв. м промышленных объектов, а также больше 1 млн кв. м общественно-деловой недвижимости.
«В частности, будут построены технопарк, логистический центр, объекты образования, рассчитанные на 3 тыс. учеников школ и воспитанников детских садов, три спортивных комплекса, гостиница, а также офисные здания, магазины, отделения банков, кафе и другие объекты», – пояснил Гаман.
В пресс-службе отметили, что город регулярно проводит торги для инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых территорий. В аукционах могут принять участие любые компании, в том числе правообладатели недвижимости, расположенной на площадках, подлежащих комплексному развитию.
Всего от желающих принять участие в программе КРТ поступило 34 заявки из шести регионов страны: Екатеринбурга, Краснодара, Воронежа, Москвы, Московской области и Тюмени. Среди них – как крупные девелоперы, так и небольшие компании.
Наибольший интерес инвесторов вызвал аукцион на право комплексного развития незастроенного участка на ул. Староволынская площадью 7,94 га, в котором приняли участие 16 компаний.
«Итоговая цена выросла более чем в 3,5 раза и составила 26,67 млрд руб. Также девелоперов заинтересовал аукцион на право комплексного развития участка бывшей промзоны «Грайвороново», в котором приняли участие семь компаний, итоговая цена выросла почти в восемь раз и превысила 2 млрд руб.», – подчеркнули в департаменте.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что с начала 2024 года на торгах реализованы права на комплексное развитие шести площадок. По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тыс. га. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы.
