Строительство проблемного ЖК «Терлецкий парк» на востоке Москвы планируют возобновить в октябре-декабре 2019 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).
«Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» намерен выйти на строительную площадку проблемного объекта, расположенного по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ЖК «Терлецкий парк»), в IV квартале 2019 г. Об этом стало известно в ходе совещания с представителями инициативной группы граждан - участников долевого строительства, которое прошло под руководством заместителя председателя Москомстройинвеста Екатерины Храмовой», - говорится в сообщении.
Уточняется, что к настоящему времени застройщик провел ряд мероприятий по объектам незавершенного строительства (корп. 1 и корп. 2) в соответствии с утвержденной дорожной картой. Так, компания получила заключение по результатам инженерно-технического обследования объектов. Этот документ позволяет определить реальное состояние строительных конструкций здания, а также объем работ, необходимых для завершения строительства.
«12 апреля 2019 г. «Мосотделстрой №1» заключил договор с ООО «Проектная мастерская «Березин и Благодетелев» на корректировку проектной документации. В соответствии с дорожной картой этот этап должен быть завершен в III-IV кварталах текущего года», - добавили в пресс-службе.
Е.Храмова отметила, что работы по проектированию корп. 1 и корректировке проектной документации по корп. 2 в настоящее время являются приоритетными для застройщика.
«После формирования полного пакета документов «Мосотделстрой №1» направит их в установленном порядке для проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», - пояснила она.
В пресс-службе добавили, что в ходе совещания было решено для ускорения процесса подготовить и направить в ресурсоснабжающие организации заявки на получение технических условий от лица конкурсного управляющего. Параллельно продолжается формирование реестра требований участников строительства ЖК «Терлецкий парк», при этом на срок его подготовки оказывают влияние судебные разбирательства по рассмотрению правомерности включения в реестр требований юридических лиц, чьи требования «задваиваются» с требованиями граждан.
«Ввиду того, что некоторые судебные заседания назначены на лето, полностью сформировать реестр кредиторов станет возможным в III-IV кварталах 2019 г.», - пояснила заместитель руководителя Москомстройинвеста.
Также в сообщении отмечается, что для приведения строительной площадки комплекса в надлежащее состояние городской застройщик провел сезонную откачку воды. Жилой комплекс взят под охрану.
В пресс-службе напомнили, что мэр Москвы принял решение о достройке ЖК «Терлецкий парк» за счет бюджетных средств путем передачи объектов незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства новому застройщику - городской организации «Мосотделстрой №1».
Кандидатура нового застройщика была одобрена Минстроем России 14 июня 2018 г. Тогда же ведомство направило положительное заключение по компании в Арбитражный суд Московской области для проведения дальнейших процедур по передаче ей имущества и обязательств первого застройщика (АО «Глобинвестстрой»). Инициировать передачу объекта городскому застройщику стало возможным после регистрации права собственности на недостроенный жилой комплекс компанией «Глобинвестстрой» в феврале 2019 г.
«Строительство ЖК «Терлецкий парк» началось в 2004 г. В отношении его застройщика (АО «Глобинвестстрой») 5 апреля 2017 г. была введена процедура наблюдения, а 24 октября 2017 г. - конкурсное производство. Вместе с тем в отношении компании «Глобинвестстрой» возбужденно уголовное дело в рамках ч. 4, ст. 159 УК РФ («Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности»)», - заключили в пресс-службе.
