На вторичном рынке столицы к реализации представлено более 45,5 тысячи квартир

По итогам лета на вторичном рынке столицы аналитики зафиксировали увеличение стоимости «квадрата» на 0,9% и 5-процентный прирост объема предложения. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости на сегодняшний день равняется 214,5 тысячи рублей, а к продаже выставлено свыше 45,5 тысячи квартир. В августе средний бюджет реализованных вторичных объектов составил 9,5 млн рублей, что на 400 тыс. рублей больше июльского показателя.

Наиболее заметное изменение цен произошло только в Западном и Северном административных округах (+1,7% и +1,6% соответственно). На присоединенных территориях «квадрат» в августе остался на прежнем уровне – 111,2 тысячи рублей. За месяц в продаже добавились новые вторичные объекты, что увеличило их долю до 18%.

Также август оказался результативным и по количеству сделок. За последний летний месяц было заключено 9444 сделок купли-продажи и обмена. Такое число договоров превысило июльский показатель на 5% и на 35% показатель августа 2015 года.

Снижение средней стоимости проданных объектов зафиксировано только с однокомнатными квартирами до 6 млн руб. (с 6,2 млн руб. в июле). Средний бюджет реальных сделок с двух- и трехкомнатными квартирами увеличился. «Двушки» продавались в среднем по 8,8 млн рублей (в июле – 8,2 млн рублей), а «трешки» - по 13,4 млн рублей (в июле – 12,8 млн рублей).