Новостройки бизнес-класса дорожают

По данным «Метриум Групп», в июне текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса составила 234 725 руб. Рост цен за квартал составил 2,4 %, а за полгода – 2 %.

Во II квартале девелоперы подняли цены в трети реализуемых на рынке проектов. Однако, по расчетам аналитиков агентства, цены останутся стабильными в связи с традиционным летним «застоем» на рынке.

В I полугодии средний бюджет сделки в бизнес-сегменте значительно изменился по всем типологиям квартир. Средняя цена квартир-студий снизилась на 20,7 %, до 5,3 млн. руб., «однушек» – на 4,5 %, до 11,8 млн. руб., «двушек» – на 0,5 %, до 17,6 млн. руб. Стоимость трехкомнатных и многокомнатных квартир, напротив, повысилась на 3,3 % и 5,8 %. «Трешки» предлагались в среднем за 26,4 млн. руб., многокомнатное жилье – за 38,2 млн. руб.

Еще одна особенность полугодия – появление на первичном рынке бизнес-класса объектов с отделкой. Это пока не тренд, поскольку доля таких квартир находится в пределах 2 % от всего объема предложения. Но, по мнению специалистов, это расшириряет продуктовую линейку и дает возможность покупателям приобрести жилье бизнес-класса с качественной отделкой еще на начальной стадии реализации проекта.