Названы лучшие города развивающихся стран для вложений в недвижимость
Эксперты назвали семь наиболее перспективных городов, в недвижимость которых наиболее целесообразно инвестировать в 2016 году.
Согласно исследованиям, растет благосостояние столицы Мексики. В ближайшие году будут созданы огромные возможности для сектора недвижимости. И хотя экономика страны пострадала от снижения цен на нефть, инвестиции в недвижимость Мехико неуклонно растут. В ближайшие три года на рынке появится около 5 млн м² современной недвижимости офисного назначения.
Наблюдается рост населения и в Кесон-Сити (Филиппины). В прошлом году здесь отмечался рекордный спрос на недвижимость. Сегодня в городе предлагается максимально доступная по стоимости аренда офисов — ежемесячная ставка составляет около 10 долларов за «квадрат».
Высокой концентрацией стартапов и средоточием высоких технологий славится сегодня и столица Кении Найроби. Многие крупные корпорации в данной сфере открывают здесь свои офисы, соответственно, растет спрос на жилую и коммерческую недвижимость.
Мьянма переживает период туристического бума. А во втором по величине городе этой страны — Мандалае ц наблюдается улучшение и развитие инфраструктуры, ведется активное строительство жилья. При этом на сегодняшний день недвижимость здесь остается достаточно дешевой.
Перспективность Эр-Рияда (Саудовская Аравия) обусловлена строительством крупного торгового центра The Riyadh Walk. Его площадь составит 137 тысяч квадратных метров. Это приведет к развитию секторов жилой и коммерческой недвижимости.
В Канди (Шри-Ланка) упразднен налог на лизинг земельных участков. Кроме того, в ближайшей перспективе ожидается приток стартапов и активизация деятельности международных корпораций. Все это будет способствовать развитию рынка недвижимости.
Город Касабланка (Марокко) отличается стабильностью арендных ставок. Также здесь активно реализуются крупные проекты, строится жилье. Город демонстрирует высокий потенциал для развития бизнеса и туристического сегмента. Поэтому в ближайшие годы количество офисных площадей, доступных здесь, возрастет в два раза.