Компания ДОМ.РФ опубликовала результаты исследования динамики цен на рынке нового жилья за первые 9 месяцев этого года.
В отчете указывается, что если учитывать инфляцию этот показатель достиг 10,5%, без этого — на 7,4%. Основными причинами стали:
— высокая нестабильность на финансовых рынках,
— снижение курса рубля,
— увеличившийся спрос на новостройки в результате реализации программы льготной ипотеки под 6,5%, которая стала весьма эффективной мерой поддержки жилищного строительства.
По словам главы Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга: «за истекшие 7 лет рост цен на новостройки определило увеличение себестоимости жилого строительства в 1,5 раза. По данным Росстата, цены на стройматериалы росли непрерывно начиная с 2012 года (+42,5% за это время), а цены на рынке нового жилья за 7 лет выросли лишь на 27,4%».
В целом по мнению специалистов сейчас шансы на успех имеют лишь хорошо проработанные, юридически чистые и с хорошей локацией проекты. В целом строительная отрасль перед лицом вызванного пандемией коронавируса оказались наиболее подготовленной.
