Мы в Telegram
Добавить новость

В Калининграде ожидается ночь фейерверков

Портал «Наш город» открыл прием обращений по летним темам

Британцев знакомят с российскими военными фильмами

Вспомнить об ответственности

Компания «Метриум»


Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Зеленое царство – обзор новостроек рядом с «Лосиным островом»

Зеленое царство – обзор новостроек рядом с «Лосиным островом»

В 2023 году в Москве отмечается 40-летний юбилей первого в стране национального парка «Лосиный Остров». Это крупнейший в Европе городской лесной массив. В составе организованных групп экскурсии в парке ежегодно посещают более 100 тысяч человек. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о «Лосином Острове» и жилых комплексах, расположенных в пешей доступности от него.

 

Первый в России национальный парк «Лосиный Остров» основан в 1983 году с целью сохранения неповторимого лесного массива. Его площадь составляет 116 квадратных километров, включая 31 кв. км в пределах мегаполиса. По этому показателю столичная часть «Лосиного острова» немного опережает берлинский «Груневальд» (30 кв. м) и, таким образом, является крупнейшей городской лесной зоной в Европе. Только в рамках официальных экскурсий каждый год «Лосиный Остров» посещают свыше 100 тысяч человек.

 Лесообразующие породы деревьев – береза (46 % площади), сосна (22%), ель (16%), липа (13%), дуб (3%). Фауна национального парка представлена лосями, оленями, кабанами, зайцами, лисицами, белками, бобрами, ястребами и др. Также в «Лосином Острове» находятся живописные истоки рек Яуза и Пехорка.

В пешей доступности (в радиусе 2 км) от «Лосиного Острова» девелоперы реализуют 10 новостроек. Восемь комплексов строятся, два полностью введены в эксплуатацию. Один новый проект стартовал в 2023 году. Четыре комплекса расположены в районе Метрогородок, три – в Ярославском, два – в Богородском, один – в Гольяново.

Квадратный метр в новостройках рядом с «Лосиным Островом» обойдется в среднем в 325,6 тысяч рублей, что на 28,3% меньше, чем в Москве в целом (по всем сегментам). Главным образом, это объясняется преобладанием здесь жилья комфорт-класса. Всего один проект – «МИРАПОЛИС» от ГК «Основа» – относится к бизнес-классу.

«Все более популярной становится концепция «вертикального города», подразумевающее создание комплексов с развитой инфраструктурой, – отмечает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Покупатели квартир и апартаментов в таких комплексах хотят реже покидать район и решать большинство вопросов в шаговой доступности от своего дома. Широкий спектр инфраструктуры предусмотрен в апарт-комплексе «МИРАПОЛИС». Его резидентам будут доступны собственный торговый центр, рестораны и кафе, супермаркет, магазин, объекты сферы услуг, коворкинги, офисные пространства, фитнес-клуб с бассейном и SPA. При этом в ближайшем радиусе от проекта есть и еще одна важная составляющая – экологичная. Всего в 500 метрах от него находится «Лосиный Остров» – важнейший лесной массив столицы».

«Новостройки около «Лосиного Острова» пользуются популярностью среди покупателей, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Один из проектов – «МИРАПОЛИС» – входит в топ-10 самых продаваемых апарт-комплексов Москвы, а еще одна новостройка – «Амурский парк» – находится в топ-10 наиболее востребованных ЖК комфорт-класса. В районах у «Лосиного Острова» пока наблюдается нехватка современной инфраструктуры, но девелоперы активно восполняют дефицит. Вместе с тем с точки зрения экологичности эта локация не имеет себе равных в Москве».

 

           Новостройки рядом с национальным парком «Лосиный Остров»

Проект

Девелопер

Район

Средняя цена,

тыс. руб./кв. м

Min цена,

млн руб. / кв. м

Сказочный лес

Seven Suns Development

Ярославский

251,4

11,4 / 40,1

МИРАПОЛИС

Основа

Ярославский

287,2

6,8 / 20,9

Метроном

Брусника

Метрогородок

308,1

8,8 / 23,3

Сиреневый парк

ПИК

Метрогородок

329,6

7,8 / 18,2

Открытый парк

Afi Development

Метрогородок

331,9

7,6 / 19,9

Амурский парк

ПИК

Гольяново

336,5

8,3 / 19,8

Настроение

ФСК

Ярославский

342.5

12 / 32,3

Парковый квартал Self

СЗ Энергостройинвест

Богородское

352

10,4 / 27,4

Лосиноостровский парк

ПИК

Метрогородок

356,8

8,4 / 20,1

Талисман

на Рокоссовского

3S Group

Богородское

429,4

16,1 / 39,5

Источник: «Метриум»

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Кому на Руси жить хорошо: Нижегородская область поднялась в топе регионов по уровню жизни

Портал «Наш город» открыл прием обращений по летним темам

«Все улики уже у русских» – Зе-Рада не боится расследования по фортификациям

В России предлагают ввести выплату женщинам за рождение детей до 25 лет

Музыкальные новости

Воскресшего Иисуса могут дополнительно установить в церквях, вместо черепа.

Руководитель Росдетцентра Александр Кудряшов поздравил победителей номинации «Детская экскурсия» программы «Лига Экскурсоводов»

АО "Желдорреммаш" проводит перезагрузку корпоративного проекта поддержки новаторских инициатив работников компании

Кадыров заявил, что встретился с Путиным в Москве и пригласил его в Чечню

Новости России

Вспомнить об ответственности

В Калининграде ожидается ночь фейерверков

Доля офлайн-платежей за мобильную связь достигла исторического минимума

День славянской письменности и культуры отметят в Лобне 24 мая

Экология в России и мире

Бизнес-эксперт Екатерина Паршина дала 3 совета, как не стать самодуром в компании

Светлые оттенки весенней моды: стильные идеи для женщин в возрасте

"Возрождение интереса к народному искусству и ремеслам в современном мире"

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

Спорт в России и мире

Екатерина Александрова уступила Линетт во втором круге турнира в Страсбурге

Самсонова победила Фернандес и вышла в третий круг турнира в Страсбурге

Почеттино может возглавить «МЮ», Надаль думает о продолжении карьеры. Главное к утру

Рахимова прошла во второй круг турнира WTA в Рабате на отказе Таунсенд

Moscow.media

Астана остается без российских денег. Россия закручивает Казахстану сразу несколько гаек.

Шапки женские на Wildberries — скидки от 398 руб. (на новые оттенки)

«Эдит Про» доработает биллинговую систему АО «ЭнергосбыТ Плюс»

Камыши на озере Дон ты











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Доля офлайн-платежей за мобильную связь достигла исторического минимума

Все ради незабываемого кадра в Sun Siyam Iru Veli

В Истре задержали организатора хостела, где при пожаре погибли 8 человек

Электрическую подстанцию построили для школы в Сергиевом Посаде