Мы в Telegram
Добавить новость

«Марионетка Путина!» – пока Дуда клеймил Лукашенко, Шольц фильтровал базар

травят изгоя писателя на районе даже менты тоже

«Мирра Андреева ведет себя на корте не по годам взросло»

NBC: Военные США в конце мая нанесли удар по сомалийскому лидеру ИГ* Мумину



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Impago del alquiler: ¿puede notificarse por WhatsApp?

Impago del alquiler: ¿puede notificarse por WhatsApp?

Los inquilinos tienen que hacer un mayor esfuerzo para pagar la renta ante los elevados precios del alquiler

WhatsApp es una de las aplicaciones de mensajería instantánea más utilizadas del mundo y es que cuenta en la actualidad más de 2.000 millones de usuarios. La popularidad de esta aplicación es innegable y, aunque esta sea utilizada diariamente por sus más fieles discípulos para mantenerse en contacto con amigos y familiares, muchos se preguntan si este canal también puede utilizarse para enviar mensajes menos personales como comunicar un despido o incluso reclamar el pago del alquiler.

El impago de alquileres ha crecido considerablemente en los últimos años. Esta situación se debe a un incremento de los precios de la vivienda del alquiler, lo que ha provocado que los inquilinos tengan que dedicar un mayor esfuerzo para hacer frente a las elevadas rentas, o que ni siquiera puedan pagarlas. Pero, ¿cómo debe actuar un propietario en estos casos? ¿Puede notificarse por WhatsApp este impago?

Antes de nada, es fundamental contar con un buen contrato de arrendamiento para que tanto el casero como el inquilino conozcan sus obligaciones y derechos, y que no se produzca ningún posible conflicto en el futuro. Sin embargo, si el impago ocurre, aún teniendo definidos claramente todos los aspectos del contrato, el propietario deberá contactar con el inquilino para conocer el motivo de este hecho o si, en cambio, ha sido un error.

Por norma general, el propietario no dudará en contactar con el arrendatario por teléfono o WhatsApp para resolver el problema y reclamar lo que le debe. No obstante, notificar el impago del alquiler por estas vías no tendrá relevancia a efectos legales, ya que será necesario reclamar el pago por vía fehaciente, es decir, a través de aquellos medios que supongan una prueba legal como puede ser un burofax, conducto notarial, o acto de conciliación judicial.

Asimismo, desde el portal inmobiliario idealista explican que, para que un requerimiento de pago de alquiler sea válido, el mensaje deberá cumplir con una serie de requisitos formales y de contenido:

  • El requerimiento debe realizarse por escrito, ya que no es válido un requerimiento verbal. En este caso, será necesario utilizar algún medio que deje constancia de la recepción.
  • La comunicación debe contener los datos identificativos del arrendador del inmueble y del inquilino: nombres, apellidos, dirección de ambas partes, DNI, NIE o pasaporte, entre otros.
  • Detalles del contrato de alquiler: fecha de inicio del arrendamiento, duración y condiciones de pago.
  • Importe de las cantidades adeudadas: el propietario deberá desglosar las cantidades adeudadas, incluyendo la renta, los gastos comunes y cualquier otra cantidad que se deba según lo que se haya establecido en el contrato de arrendamiento
  • Plazo: el propietario deberá otorgar al inquilino un periodo razonable para que pague la deuda, normalmente de 10 días.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

«Марионетка Путина!» – пока Дуда клеймил Лукашенко, Шольц фильтровал базар

Дьявольская жара + 38 градусов придет в Россию уже скоро: Вильфанд рассказал о самом жарком месяце

МОК не допустил до Олимпиады сильнейших борцов и тхэквондистов из России

Бакчада егылган әбинең күзе агып чыккан

Музыкальные новости

В Пензе стартовали соревнования по по мотокроссу на Кубок главы города

Владимир Путин, Дмитрий Медведев, Анатолий Голод: ПРИЗНАНИЕ НАТО НАДО ПРИМЕНЯТЬ!

Автопробег в честь Дня России прошел в Ленинском округе

Свыше 40 мест для коллективных молитв в Курбан-байрам откроют в Подмосковье

Новости России

Коворкинг – больше чем офис: свобода, сотрудничество и инновации в едином рабочем пространстве будущего

Умер режиссер Камерной сцены Большого театра Игорь Меркулов

С вылетом из Владивостока опаздывают рейсы в Москву и Новосибирск, рейс в Терней отменён

Реализованные в Нижегородской области проекты завоевали награды международного конкурса «Путешествуй больше!»

Экология в России и мире

Назван российский город, откуда в Турцию срочно увеличивают число рейсов, впервые поставив широкофюзеляжный самолет Airbus 330

Совместное заявление участников круглого стола, приуроченного ко «Дню защиты прав безвинно осужденных»

Массовыми патриотическими акциями отметили День России на заводах АО "Желдорреммаш"

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

Спорт в России и мире

«ITF решила пойти по пути WTA и ATP, которые давно допускают россиян» — Янчук

Дядя Надаля назвал причину поражения Зверева в финале «Ролан Гаррос»

Медведев и Сафиуллин сыграют в паре на турнире в Галле

Бьянка Андрееску: «Мне нравится, что на траве, поскольку она намного быстрее грунте, меньше времени на раздумья»

Moscow.media

Всегда на связи: проводная гарнитура Fstyler FH150U от A4Tech

Социальные и ESG-проекты ГПМ Радио названы лучшими в России

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Свыше 5,2 миллиона жителей Московского региона получают набор социальных услуг в натуральном виде

ТСД промышленного класса Saotron RT-Т510











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Бакчада егылган әбинең күзе агып чыккан

травят изгоя писателя на районе даже менты тоже

Сколько пар поженились на фестивале «Дикая Мята» под Тулой

"Не доверяйте Китаю!": Правду о том, как запугивали людей в пандемию, раскрыли через 3 года