Приморцы все чаще выбирают «управляйки» в режиме онлайн. Это стало возможным благодаря работе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Как рассказали в государственной жилищной инспекции Приморского края, летом 2021 года в ГИС ЖКХ заработал функционал по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах. Это позволяет проводить собрания, что называется, не выходя из квартиры.
«За это время в регионе проведено 14 собраний жильцов в таком формате, причем два из них – уже в этом году. Примечательно, что преимущества онлайн-голосования уже оценили жители не только крупных городов края – Владивостока, Находки, Уссурийска, Артема, но и Спасска-Дальнего, Лесозаводска, а также Надеждинского и Партизанского районов», – пояснили в госжилинспекции региона.
Специалисты напомнили, что есть несколько форм проведения общедомовых собраний. Очная и очно-заочная формы – это полноценное собрание людей. Собственники встречаются в определенном месте, как правило во дворе дома, и обсуждают вопросы. Собрать жителей в многоквартирных домах для проведения собрания очень непросто. Часто отсутствие кворума мешает решить ту или иную проблему жителей дома. Заочная форма – это, по сути, не собрание, а голосование. А заочное собрание через информационную систему ГИС ЖКХ – это онлайн-голосование, которое позволит сократить сроки проведения собрания, увеличит вероятность достижения кворума, делает процесс голосования удобным и доступным для жителей.
«Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства – это информационный портал, на котором можно создавать электронные голосования по любым вопросам, касающимся управления домом. Для онлайн-голосования можно воспользоваться любым устройством – телефоном, планшетом, ноутбуком или компьютером, чтобы зайти на сайт dom.gosuslugi.ru. Также можно воспользоваться мобильным приложением ГИС ЖКХ», – объяснили в ведомстве.
Для проведения собрания жильцов выбирается администратор собрания. Инициатором и администратором первого собрания может быть любой собственник жилого помещения или организация, которая управляет домом. Для получения статуса администратора необходимо через личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ подать заявку на получение функции администратора в разделе «Функции в системе», а также обратиться в государственную жилищную инспекцию через ГИС ЖКХ с просьбой рассмотреть вопрос о присвоении функции администратора.
«Администратор должен разместить информацию о проведении и времени заочного голосования в системе не позднее чем за 10 календарных дней до даты начала проведения такого собрания. В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о его проведении каждому собственнику помещения посредством системы. Продолжительность голосования может составлять до 60 дней.
Голосование по вопросам повестки возможно провести в двух вариантах:
– голосование с помощью системы;
– передача администратору письменного решения до даты и времени, указанных в сообщении о проведении собрания. Такие решения администратор затем заносит в систему.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы проводится без перерыва с даты и времени его начала и до даты и времени его окончания.
В течение одного часа после окончания собрания решения автоматически формируются в протокол и размещаются в системе. Протоколы общих собраний собственников помещений, сформированные с использованием системы, и электронные образы решений собственников по вопросам повестки, переданные администратору, хранятся в системе.
«Такой способ значительно упрощает проведение общего собрания жильцов, делает процедуру прозрачнее. В Приморском крае уже есть дома, которые успешно применили такой способ решения общедомовых вопросов», – подчеркнули в жилинспекции.
