Можно ли получить кредит с плохой кредитной историей?

При каких обстоятельствах заемщик может испортить свою кредитную историю? Вариантов несколько. Например, пропустил дату платежа или внес сумму, отличную от той, которая указана в договоре. В любом случае в дальнейшем оформление новых кредитов будет осложнено, такие заемщики попадают в категорию нежелательных. Поэтому важно ответственно подходить к погашению кредита. А если возникли форс-мажорные обстоятельства, обязательно нужно обратиться к сотрудникам банка и сообщить об этом. Вполне возможно, что банк примет во внимание возникшие факторы.

В той ситуации, когда платежная дисциплина нарушалась неоднократно, принятие положительного решения о выдаче кредита будет вряд ли возможно. Однако исключения все же имеются: банковское учреждение может не учитывать кредитную историю клиента в том случае, если имеет место минимальная степень риска. Например, при выдаче кредита под залог недвижимости. В данном случае объект залога является своеобразным гарантом возврата выданной ссуды - если условия договора будут нарушаться, банк имеет право реализовать залог, компенсировав понесенные убытки.

В качестве залога кредитные учреждения принимают различные виды недвижимого имущества – не только квартиры, но и жилые дома и гаражи. Прежде чем подать заявку на кредит, необходимо внимательно изучить требования, которые предъявляет конкретный банк к объекту залога.

Кредит под залог квартиры: какие параметры следует знать?

1) Максимальный размер кредита – зависит от таких факторов, как платежеспособность потенциального заемщика и стоимость залога. Как правило, максимальная сумма кредита составляет порядка 70-80% от рыночной цены недвижимого имущества, выступающего в качестве залога.

2) Срок, на который выдается ссуда. Этот параметр устанавливается банком индивидуально для конкретного заемщика.

3) Величина процентной ставки – зависит от тарифной политики кредитного учреждения. При этом следует отметить, что ставка по залоговым кредитам более лояльна по сравнению с беззалоговыми, что вполне логично, так как банк несет меньшие риски.

4) Цель кредита. Выдаваемая ссуда может носить как целевой характер, то есть может быть потрачена на определенные цели (например, ремонт, приобретение квартиры и т.д.), так и нецелевой (заемщик по своему усмотрению выбирает, на что будут потрачены заемные средства).