В России охладели к строительству торговых центров
В России стали меньше строить торговых центров, сообщает realty.mail.ru
Причин несколько.
Большую роль сыграло то, что россияне «разлюбили» торговые центры.
За 2018 год в стране введено особенно низкое число торговых площадей.
Этот показатель стал самым малым за последние 15 лет.
Показатель оказался минимальным за последние 15 лет.
По мнению экспертов, сказывается снижение покупательной способности.
Новые торговые центры стали строить гораздо меньшей площадью, чем раньше, замечает О.Копылова, руководитель аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL, пишет «Газета.Ru».
Другая причина — зрелость рынка. «За последние 10 лет рынок торговых помещений России “набрал вес”, стал достаточно конкурентным», — пояснила Т. Дивина, замруководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield.
Эксперты руководствуются в своих оценках такими цифрами: средний показатель для региональных городов-миллионников в развитых странах примерно 387 кв. м на 1 тыс. жителей.
В российских городах -миллионниках этот уровень значительно ниже. Так, в Перми 135 кв. м торговых площадей на 1.000 жителей, в Омске — 273 кв. м, Новосибирске — 283 кв. м.
«В 2019 году мы ожидаем восстановления девелоперской активности. На этот год в России заявлено более 1,3 млн кв. м новых торговых центров, из которых более 40% анонсировано в городах с населением менее миллиона человек. В столице в 2019 году ожидается 315 тыс. кв. м, что составляет 23% от общего объема ввода», — заявляют специалисты JLL.
Фото — pixabay.com